*** Visites suspendues - offre d'achat acceptée ***

Situé au deuxième étage d'un triplex centenaire de style victorien, ce condo rénové dispose d'un balcon avant et d'une grande terrasse arrière privée de plus de 200 pieds carrés donnant sur une grande cour arrière. Le condo est baigné de lumière par ses nombreuses fenêtres sur trois côtés et dispose de nombreux espaces de rangement.

Rénové au fil des ans tout en gardant son charme d'origine, ce condo met en valeur des murs en bois rustiques, des colonnes en bois, des briques et des poutres à découvert, le tout parfaitement intégré à une cuisine et un bar modernes, ce dernier ayant un cellier à vin intégré.

Très grande chambre des maîtres pouvant accueillir un lit king, avec un espace bureau et un walk-in sur mesure se retrouvant derrière une porte de style « portes de grange ».

Au cur du centre-ville, niché entre le Plateau et le Village, ce condo est à seulement quelques rues du parc Lafontaine et à 8 minutes à pied du métro Beaudry.

 Les caractéristiques :

• Parquet d'origine en merisier
• plafonds de 9 pieds
• hangar de rangement extérieur, 5 pi x 7 pi
• stationnement sur rue facile. Des vignettes de stationnement disponibles auprès de la ville (seulement 52 $ par année) rendent le stationnement encore plus simple.

 Rénovations récentes :

• façade en pierre grise entièrement refaite (2018)
• walk-in de la chambre des maîtres (2017)
• nouvelle cuisine (2016)
• nouvelle salle de bain (2016)
• air climatisé Goodman/pompe à chaleur (2017)
• fenêtres de la chambre à coucher (2016-2017)
• nouvelles portes intérieures à travers (2017)
• porte-patio (2016)
• terrasse arrière en cèdre rouge (2011)

 Inclusions :

• étagère/tiroirs séparatrice dans la chambre à coucher
• rangement intégré du walk-in
• console d'entrée et range-chaussures
• ilot de cuisine et tabourets de bar
• luminaires intérieurs (y compris le lustre de la chambre)
• rideaux et tringles à fenêtres
• hotte de cuisine
• miroir et étagères de la salle de bain
• mobiliers et rideaux extérieurs

Autres inclusions possibles (à négocier) :

• réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle LG (2018), tous en acier inoxydable
• laveuse/sécheuse Bosch HE (2010)
• cellier à vin, capacité de 48 bouteilles (2013)
• table à manger et 6 chaises assorties
• lampe suspendue d'extérieur antique
• bureau de travail