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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 625 pi² (58.06 m²)

Remarques du proprio

Choisissez cette adresse dans l'immeuble YUL au coeur du centre-ville de Montréal.

Profitez d'une unité avec un balcon 'loggia' abritée et des appareils haut de gamme, y compris des comptoirs en granite et une douche à effet pluie. Appréciez les magnifiques couchers de soleil, le changement des feuilles à l'automne et la ville illuminée la nuit avec une vue imprenable sur le Mont Royal.

Emplacement exceptionnel, à quelques minutes des universités Concordia et McGill et du Centre Bell. Près des lignes orange et verte, ainsi que des gares de train de banlieue. Épiceries, centre d'achat, divertissements, accès au métro et tous les services à proximité.

Les services comprennent un service de conciergerie 24h / 24, un gym, un Sky Lounge au dernier étage, une piscine intérieure, des bains à remous, un hammam (bain de vapeur), un sauna, un spa extérieur, plusieurs salons communs et bientôt le plus grand jardin privé du centre-ville. Dans la deuxième tour reliée par un pont aérien, une terrasse extérieure sur le toit et une salle de yoga arriveront dans l'année.

Cette unité comprend un casier de rangement. Des places de stationnements sont disponibles à l'achat au besoin. Meubles non inclus, mais négociables. Veuillez noter que les dimensions du condo sont approximatives et des mesures précises pourraient être obtenus dans la visualization 3D.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
20
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
478 000 $
Évaluation municipale
417 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 3' 4" (2,77 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 3" (3,05 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 10" (2,29 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 5" (3,56 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 6" (1,88 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 000 $

Condo à vendre

2004-1450, boulevard René Lévesque Ouest

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 892597

Vue exceptionnelle
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