1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 807 pi² (74,97 m²)

Remarques du proprio

Condo à aire ouverte lumineux et spacieux avec mezzanine (814 pieds carrés). Score de marche ("WalkScore") de 99.

  • Disponible immédiatement.
  • Climatisation et chauffage principal inclus dans les frais de condo, minimisant ainsi les coûts d'électricité.
  • Parfait pour les investisseurs ou pour vivre dans (peut être facilement loué à des professionnels travaillant dans la région)
  • Quatre fenêtres hautes de 3 mètres offrent une luminosité spectaculaire à travers l'unité.
  • Stationnement intérieur
  • Grand espace de rangement au sous-sol inclus.

Le quartier

Location centrale permettant un style de vie urbain animé situé à deux pas du Quartier des spectacles. Fantastique vie nocturne montréalaise. La Place des Arts, le théâtre Saint-Denis, La grande bibliothèque et une variété d'excellents restaurants se trouvent à quelques minutes seulement.

  • Le Quartier chinois est à quelques pas.
  • IGA / Rachel-Béry au Complexe Desjardins n'est qu'à cinq minutes.
  • Quatre minutes à pied de la ligne de métro jaune ou orange.
  • Les pistes cyclables sont à une minute.
  • Accès facile à l'autoroute 720.
  • Juste à côté du CHUM, UQUAM. Les universités Concordia et McGill sont rapidement accessibles en métro.
  • À distance de marche du Vieux-Port et du Palais des congrès.

Inclusions

Poêle, stores et luminaires. Autres appareils négociables.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
388 800 $
Évaluation municipale
324 100 $
Année de construction
1928

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Stores

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 13' (5,14 m x 3,97 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,75 m x 2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 17' 11" (3,64 m x 5,46 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 9' 9" (4,56 m x 2,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 1" (1,50 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' (2,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

388 800 $

Condo à vendre

N° 856295

Prix réduit
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