2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)

Remarques du proprio

*** SVP, PAS D'AGENT. PAS DE COURTIER IMMOBILIER. MERCI!***

 

*** ATTENTION: CONDO LOUÉ JUSQU'EN 2020 SANS POSSIBILITÉ D'EMMÉNAGEMENT AVANT JANVIER 2020***

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ/CUISINE ULTRA MODERNE ET ÉQUIPÉE/DEUX CHAMBRES À COUCHER SPACIEUSES/GARAGE INTÉRIEUR

MAGNIFIQUE unité de 1000 pi2, entièrement rénovée en 2011 avec GARAGE. A/C central. Beaucoup de rangement. Rue très calme, en plein coeur de la ville (entre Métro Berri et Champ-de-Mars).



Superbe espace à aire ouverte et généreusement fenestré. Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central, comptoir-lunch, table de cuisson à induction, électroménagers intégrés de haute qualité et comptoirs de granit.


2 grandes chambres à coucher, dont celle des maîtres avec garde-robe intégrée double entièrement organisé pour elle et lui avec beaucoup d'espace de rangement.


Salle de bain très moderne avec baignoire et robinetterie haut de gamme. Grands carreaux de céramique. Salle de lavage indépendante.


Construction de qualité supérieure avec beaucoup d'extra : Lumières encastrées et portes coulissantes en bois d'érable dans tout l'appartement. Fenêtres surdimensionnées sur 2 façades pour un éclairage naturel optimal toute la journée. Placard d'entrée double. Air climatisé central. Balcon. Buanderie avec espace de rangement. Espace de rangement supplémentaire dans l'appartement.


 


Garage intégré avec accès direct et encore un espace de rangement au sous-sol.


*****Aussi disponible pour la location corporative*****

À quelques pas seulement des restaurants, des boutiques, épiceries, gym, piscine, Vieux-Port, festivals, UQAM, grand hôpital, cliniques, CPE, 2 stations de métro, un stand de BIXI et une piste cyclable.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Très grandes chambres
Details salles de bain
Moderne / Design Européen
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
494 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 6' 5" (1,35 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 7" (4,01 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 7' 5" (4,62 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 5' 2" (4,47 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 6" (2,21 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 7" (1,68 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 7" x 12' 5" (5,97 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions :
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

494 000 $

Condo à vendre

N° 354989

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