2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 258 pi² (116,87 m²)

Remarques du proprio

Par la fenêtre du salon et de la chambre avant, vous aurez une pleine vue sur la marina et sur le fleuve dans sa partie navigable, ce qui est très rare à Montréal. Vous verrez les bateaux de croisières et les différentes navettes passer devant votre fenêtre. Peut-être aurez-vous votre propre bateau dans la marina juste devant à courte distance de marche. Le balcon, à l'opposé, vous donnera la vue sur la cour privée arrière avec sa fontaine et ses arbres, espace reposant et d'une grande tranquillité. Une généreuse lumière inonde ce condo du matin au soir de façon à profiter du lever sur le fleuve et du coucher du soleil dans la cour. Vous voulez partir sur la piste cyclable ou prendre une marche dans le Vieux-Montréal? Tout est là à votre porte. Dès votre entrée, vous remarquerez le côté privé de seulement deux appartements par étage, séparés par deux sorties d'escalier aux extrémités et la zone de l'ascenseur au centre, donc beaucoup de séparation entre ces deux appartements. 

Le garage est vaste et bien éclairé, votre stationnement est à moins de 5 mètres de l'ascenseur au premier niveau.

Les possibilités de futurs projets de rénovations sont grandes puisque aucune colonne portante ne sépare l'intérieur de cette unité. 

L'administration responsable de la copropriété ainsi que la valeur du fonds de réserve rassureront tout acheteur avisé.

À proximité des stations de métro Champ-de-Mars et Berri UQUAM.

 

Sécurité, confort et vue exceptionnelle sont les qualificatifs les plus représentatifs de cette propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
749 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 900 $

Condo à vendre

N° 871007

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