2 chambres
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 868 pi² (80,64 m²)

Remarques du proprio

COURTIERS S'ABSTENIR 

Ensoleillé, tranquille, sécuritaire et près de tout.  

(1) stationnement intérieur chauffé, possibilité d'en acheter un 2e au montant de 33 000 $

Construction en béton, 2007, niveau 3, étage 2

Insonorisation supérieure

Très lumineux avec son orientation sud-ouest

Très sécuritaire avec les clés à puce et les caméras de sécurité,

2 chambres à coucher spacieuses avec grandes garde-robes

À proximité de l'immeuble: BIXI, piste cyclable vous menant au Vieux-Port en 15 min, deux épiceries, pâtisserie/boulangerie, beaucoup de restaurants, la rue piétonne (en été) Sainte-Catherine, les feux d'artifice, les pistes cyclables, les parcs, l'épicerie, la boulangerie et la pharmacie. Accès rapide à l'autoroute 720 et le pont Jacques-Cartier. Les frais de condo incluent un fonds de prévoyance bien garni et une excellente gestion des lieux. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble depuis 2008 - caméras de sécurité, clé à puce, revêtement et balcons, etc. 

Planchers et membrane isolante de qualité supérieure 2011

Chauffe-eau et boyaux 2017

Cuisine et comptoirs en granite 2017

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 9' 8" (5,79 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 9' 8" (5,49 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 7' 1" (3,71 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 7" x 11' 2" (7,19 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,58 $
427,00 $
Électricité
76,83 $
922,00 $
Taxes municipales
165,25 $
1 983,00 $
Frais de copropriété
290,00 $
3 480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

N° 598010

Avec garage
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