1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 786 pi² (73,02 m²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

GRAND 3 ET DEMI DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT   -   LUMINEUX ET CALME   -  TERRASSE SUR LE TOIT -  AIRE OUVERTE-  BEAUCOUP DE RANGEMENT -  PRIX INTÉRESSANT

Charmant condo 3 et demi de 786 pieds carrés dans petit immeuble récent  de 4 étages, balcon et terrasse privée sur le toit avec très belle vue sur la ville.

Espace de vie et cuisine à aire ouverte, une grande chambre fermée avec double porte ouvrant sur le living, grande salle de bains avec bain et douche. Deux grands rangements. Planchers de bois franc, foyer au gaz, climatisation.

Quartier paisible proche de tout, 10 minutes à pied du métro Frontenac, quelques minutes autobus 24 (Sherbrooke), 125 (Ontario) et 10 (Parthenais).

Tout près de nombreux parcs : Lafontaine 10 minutes, parc des faubourgs 5 minutes, parc des Royaux 3 minutes.

Peu de charges, majorité de propriétaires occupants, immeuble bien entretenu au fil des années.

Idéal premier achat, jeunes professionnels ou investissement locatif.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
228 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 26' 3" (5 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 6' 7" (3 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
30,28 $
363,42 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
155,55 $
1 866,56 $
Frais de copropriété
160,00 $
1 920,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

289 000 $

Condo à vendre

N° 856547

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 26 mai
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire