2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,142 pi² (106,10 m²)

Remarques du proprio

En plein coeur du centre-ville de Montréal, très grand Condo de 2 chambres, 2 salles de bain,

Spacieux d'une superficie de 1 142 pieds carrés (106 mètres carrés) à quelques pas de toutes les commodités.

  • Condo clé en main, disponible immédiatement
  • Beaucoup de rangement avec une grande fenestration et luminosité 
  • 2 Très chambres à coucher et 2 salles de bain complètes.
  • Chambre des maîtres (En-Suite) avec salle de bain privée et gare-robe,walk-in intégrée.
  • Immense aire ouverte que vous pouvez configurer selon vos désirs (Possibilité d'une 3e Chambre)
  • Plafond de 8 pieds.
  • Cuisine et salles de bain rénovées.
  • Frais de condo assez bas, le chauffage et l'eau chaude sont incluent dans les frais de condos.
  • Parfait pour investisseurs ou pour y vivre (se loue facilement pour 3 000$ par mois)

Le Quartier:

  • Walk Score 99/100 
  • Proche des universités McGill(à 1 rue) Concordia, UQAM, magasins, restaurants, bar, rue Crescent, rue Sainte-Catherine, transports en commun( 2 min à pied du Metro Peel) 
  • Distance de marche vers la montagne du Mont-Royal par la rue Dr. Penfield. 

Inclusions:

  • Frigidaire, Hotte, Laveuse/Sécheuse frontale, 3 unités Air Climatisé murales tringle pour rideaux et luminaires.
  • Espace de Rangement privé (grand Locker inclus)

Caractéristiques de l'immeuble:

  • Immeuble très sécuritaire en Béton/ insonorisation supérieure.
  • Sécurité à la réception avec un service de portier (Doorman) 24H/7 et des caméras de surveillance dans les parties communes, relié à son poste.
  • Piscine chauffée intérieure(ouverte toute l'année)avec aire de repos et de détente.
  • Terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique.
  • Sauna et salle de Gym.
  • Société de gestion sur place et assure une excellente gérance avec un bon fonds de prévoyance.
  • Espaces de stationnement pour visiteurs.
  • Place au sous-sol pour stationner les vélos.
  • Les animaux de compagnie sont permis. 

Appelez-moi au 514-937-3093 pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
475 000 $
Année de construction
1958

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 13' 11" (5,90 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 12" x 9' 11" (6,40 m x 3,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 9" (3,89 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 3' 5" (2,78 m x 1,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 6" (2,15 m x 1,38 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 4' 11" (1,90 m x 1,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 11" x 22' 5" (9,42 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 6" (1,70 m x 1,38 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
47,61 $
571,28 $
Taxes municipales
235,56 $
2 826,73 $
Frais de copropriété
422,00 $
5 064,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Condo à vendre

N° 851646

Libre immédiatement
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