391 900 $
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Condo à vendre

2054, rue Dorion

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 961086

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-803-5465

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 699 pi² (64.94 m²)

Remarques du proprio

Rangement exceptionnel! JARDIN PRIVÉ, cuisine d'été, boudoir extérieur, stationnement.

3 ½ lumineux de 699 pi2 avec balcons avant et arrière. Au rez-de-chaussée d'un quadruplex. Planchers de bois franc et marbre. air climatiseur murale 2019.

Rangement exceptionnel: 1 chambre avec 2 garde-robes, nombreuses armoires dans la cuisine, 2 placards doubles au salon, garde-robe d'entrée, grand placard laveuse sécheuse et grand rangement contenant le chauffe-eau (2022). 2 remises sur le balcon arrière ainsi qu'un cabanon avec électricité.

Magnifique jardin privé et intime de 900 pi2. À l'exclusivité du propriétaire. Possibilité d'aquérir sur place, cuisine extérieure pour profiter au maximum de votre printemps, été et automne: cuisinière au gaz avec lavabo et barbecue. Espace couvert dans le prolongement de l'allée de stationnement servant de boudoir extérieur (330 pi2) avec plusieurs prises électriques.

Excellent emplacement dans un secteur en plein développement!

  • 2 min. du pont Jacques-Cartier
  • 10 min. à pied du métro Papineau. Autobus à proximité 125, 45, 10, 24...
  • À pied : Parc des Faubourgs (2 min.), Parc Lafontaine (10 min)
  • UQAM 2,5 km, cégep du Vieux-Montréal 2,2 km.
  • Bref près de tout! Épiceries, boucherie, fromagerie, boulangerie, chocolaterie, pharmacie, hôpital, garderies, écoles, centre sportif, piscine, bibliothèque.

Propriété indivise, 20 % de mise de fonds exigée par la banque. Taxes peu élevées. Bâtiment 1986.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
391 900 $
Évaluation municipale
1 055 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 13' 1" (5,23 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Marbre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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