2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 79 m² (850,35 pi²)

Remarques du proprio

Charmant condominium urbain dans le quartier Ville-Marie. 

L'appartement de 79 mètres carrés (850.35 ft²) est constitué de deux chambres fermées incluant des grandes penderies, un balcon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande salle de bain composée d'un bain ainsi qu'une douche séparée. Elle contient également une laveuse (2018) et une sécheuse et la céramique de la salle de bain a été refaite en 2019, le chauffe-eau changé en 2017. Un grand espace d'arrangement compris.

Le condominium fait partie de l'immeuble Square Cartier de construction de qualité, à l'insonorisation supérieure. Les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer dans les espaces de vie à aire ouverte. Le quartier est sécuritaire et l'immeuble, qui est très bien entretenu, dispose de plusieurs caméras de surveillance. Il est également à noter que dans les charges du condominium sont incluses les contributions aux fonds de prévoyance qui sont bien gérées.

D'un côté, le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Port et ses nombreux espaces verts et de l'autre, le village avec ses nombreuses boutiques, restaurants, cafés et services. L'appartement est idéalement situé, à deux pâtés de maisons du métro Papineau (ligne verte) des bus 10, 34, 45 et 15. Une borne Bixi est disponible en face de l'immeuble et les pistes cyclables ainsi que les stations Communauto sont faciles d'accès.

* Espaces de stationnement disponibles dans l'immeuble pour achat ou location. 

L'appartement se situe également entre 5 à 10 minutes en métro des universités UQAM, McGill, Concordia et ETS.

En été, une promenade de 3 minutes à pied vous conduira sur les berges du Saint-Laurent où vous pourrez profiter des feux d'artifice et les lumières du pont Jacques-Cartier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
358 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 17' 4" (3,15 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 7" (3,43 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,67 $
308,07 $
Électricité
47,41 $
568,92 $
Taxes municipales
156,29 $
1 875,53 $
Frais de copropriété
301,93 $
3 623,16 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 000 $

Condo à vendre

N° 864739

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