2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 85 m² (914,93 pi²)

Remarques du proprio

Ce condo indivise* loge au 2e étage d'un magnifique bâtiment ancestral datant de 1900. Un seul propriétaire y a habité depuis qu'il a été entièrement rénové en 2012. Seuls l'architecture extérieure et le mur de brique intérieur vous rappelleront ses origines.

L'aire ouverte et la fenestration sur trois côtés apportent cachet et luminosité. Vous remarquerez rapidement la fonctionnalité de la cuisine, avec ses grands comptoirs en granite et ses nombreux espaces de rangement.

Les chambres sont spacieuses et munies de garde-robes doubles. Un placard fermé permet aussi de cacher laveuse/sécheuse superposée.

Vous serez charmés par la très grande terrasse privée donnant sur une petite ruelle verte. Un cabanon vous permet de disposer de ses articles saisonniers. 

Tous les services sont à proximité. Métros Frontenac et Papineau, épicerie, pharmacie, restaurants, parc, école, bibliothèque, centre sportif... sont tous à moins de 5 minutes de marche. Un dépanneur est situé au rez-de-chaussée ainsi que la piste cyclable et l'arrêt des autobus 34 et 94. Les stationnements aux alentours sont gratuits et il n'est pas difficile d'en trouver en tout temps.

Si vous êtes comme moi, une seule visite vous convaincra ! 

*Indivise implique une mise de fonds de 20 %. Seulement 3 copropriétaires, très coopératifs et facilement joignables. 

**Possibilité d'inclure dans la vente : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse tous de marque LG et achetés en 2013.

***Des travaux de réfection de l'escalier extérieur seront entrepris sous peu. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
395 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1900

Services dans l'immeuble:

  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 37' 4" (3,05 m x 11,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 9" (3,05 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 6" (3,05 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,42 $
233,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Taxes municipales
107,17 $
1 286,00 $
Assurances
92,50 $
1 110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Condo à vendre

N° 872676

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