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2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)

Remarques du proprio

  • !!!!!! AGENT S'ABTENIR !!!!!
  • S.V.P - VEUILLEZ NOTER QUE LA VENTE DU CONDO A ÉTÉ MISE EN SUSPEND POUR UNE PÉRIODE INDÉTERMINÉE. MERCI D'EN TENIR COMPTE.

 

 

 

 

 

 

 

 

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Situé à 5 minutes de marche de la station de
métro Frontenac et à 10 minutes à pied de la station de métro Papineau, cet emplacement est fort agréable pour des gens sans voiture et qui aime le centre-ville.

Superbe condo 4 1/2 divise clé en main, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages tout près d'un parc dans un quartier recherché du centre-sud.

Emplacement central, près du pont Jacques-Cartier.

Vue magnifique du balcon des feux d'artifice pyrotechniques de Montréal et sur le pont Jacques-Cartier nouvellement éclairé.

Accès facile au centre-ville est et ouest, au quartier des affaires et du quartier des spectacles, à l'autoroute Ville-Marie de même qu'aux transports en commun. Accès à tous les services et commodités à plus ou moins 500 mètres. Peut se faire à pied vers le Plateau Mont-Royal, le parc Lafontaine, du village gay et le vieux Montréal. Stationnement très facile sur la rue (toujours un espace disponible devant la propriété). Copropriété très bien entretenue et administration en ordre.

Nouvellement aménagé, une piste cyclable juste en face sur le boul. Maisonneuve.

Tous les luminaires et stores sont inclus.

Nouvel aspirateur central inclus neuf depuis février 2019 de marque Aspirtech 1500 de fabrication Québécoise. Parfait pour un condo.  

Pourraient inclure les appareils ménagers sur demande.

L'endroit dispose d'un espace de rangement (cabanon) situé sur le balcon arrière.

Investissements récents effectués :

Réfection de la toiture du côté nord de l'immeuble avec garantie de 25 ans en 2008.

Réfection et peinture des murs et escaliers refaits dans la partie commune interne fait en mai 2014.

Réfection et peinture du fer forger extérieur sur l'ensemble de l'immeuble fait en juin 2015.

Installation d'un système de chauffage au convectair avec thermostats intégrés en 2010.

Remplacement des thermos doubles énergétiques (avec gaz argon) sur la partie avant - en 2014 et partie arrière en automne 2015.

Thermo pompe murale remplacée en juillet 2015.

Porte patio arrière remplacée en juillet 2018. Porte patio de type:
- Couleur standard: Blanc K-1285
- Couvercle de seuil standard
- Moustiquaire régulier
- Poignée signature blanc
- Soufflage bois 7 1/4 REC PVC
- Type de verre : Triple/DOUBLE low-E Argon, Hybride.  Intérieur PVC, Ext. Aluminium.

Le plancher du balcon avant refait à neuf en juin 2019. Le nouveau plancher est composé de carreaux de porcelaine gris charcoal avec contour fini couleur noir pâle. C'est vraiment très beau et très facile d'entretien. Le travail a été fait par un professionnel en béton. Donc fait pour durée!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Détails chambres
Plancher bois franc,walk-in.
Details salles de bain
Plancher céramiques,grand comptoir,grande baignoire et douche séparés.
Prix demandé
474 300 $
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 8" (3,4 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 9" (2,51 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 5' 2" (2,21 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 2" (1,63 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 300 $

Condo à vendre

N° 556852

Divise
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