1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
40 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 608 pi² (56,49 m²)

Remarques du proprio

Condo unique situé en plein centre-ville! Unité de coin entièrement vitrée situé au 30e étage offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Stationnement intérieur chauffé inclus.

À seulement 5 minutes de marche du quartier des spectacles et à 10 minutes du Vieux-Port de Montréal. À 5 minutes du métro McGill et du métro Square Victoria. Restaurants, pharmacies, instituts bancaires, gyms, et plus encore seulement à quelques minutes de marche.

  • Céramique effet béton de haute qualité à la grandeur de l'unité.
  • Stores électriques à la fine pointe dans toutes les pièces.
  • Frigidaire et lave-vaisselle Bosch encastrés ainsi qu'une plaque à induction Fisher & Paykel pour une cuisson efficace et rapide.
  • Laveuse-sécheuse Bosch
  • Grand îlot de 8 pieds.
  • Construction complètement neuve.
  • Douche et bain individuel avec grand miroir avec lumière LED.
  • Deux garde-robes séparées avec portes françaises dans la chambre à coucher.
  • Grande espace de rangement.
  • Grand balcon offrant une vue magnifique.
  • Gym et piscine intérieure
  • Terrasse au 40e étage offrant une vue panoramique 

Les électroménagers sont inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
30
Prix demandé
595 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 6" x 6' 6" (0,76 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 11' 11" (1,73 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 11" x 12' 11" (3,33 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
106,67 $
1 280,00 $
Frais de copropriété
24,50 $
294,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Condo à vendre

N° 863359

Avec garage
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