2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84,54 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo situé en plein coeur du centre-ville de Montréal à deux pas de la ligne verte et de la ligne orange. Tous les services et divertissements à distance de marche. Complexe Desjardins avec IGA et épicerie biologique Rachelle-Berry, quartier chinois, Vieux Montréal, rue Ste-Catherine, Place des Arts, Palais des Congrès. Vous êtes près de tous les événements et festivités. 

Ce qui se trouve à deux pas;

  • Dépanneur juste en face. 
  • Café La Finca juste à côté 
  • YMCA 
  • Gym de bootcamp urbain Épix
  • Tiradito bar à cocktail et tapas fusion japonaise et péruvienne 
  • Belon spécialités huîtres et fruits de mer
  • NYKS bistro pub. 
  • Temple de méditation chinoise

 

Beaucoup de rangement dans toutes les pièces. 

Beau petit balcon à l'arrière parfait pour faire des BBQ avec un cabanon pour le rangement. 

 

Visites sur rendez-vous les fin de semaines. 

 

AVIS AUX INVESTISSEURS : Aucune location de moins de 6 mois ou de type AirBnB

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
454 000 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 14' 4" (4,14 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 10' 7" (2,13 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 21' 5" (4,57 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
70,00 $
840,00 $
Taxes municipales
245,81 $
2 949,75 $
Taxes scolaires
48,28 $
579,30 $
Frais de copropriété
241,67 $
2 900,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

454 000 $

Condo à vendre

N° 878278

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire