1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 701 pi² (65,13 m²)

Remarques du proprio

 

Condo style PENTHOUSE très lumineux situé au 3e et 4e étage d'un immeuble à 12 unités avec un emplacement de choix en plein coeur de Montréal.

 

À proximité de tout: transport en commun, gym, parcs, épiceries, autoroute, restaurants, écoles, etc.

 

Vue dégagée sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier / feux d'artifice. 

*** TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ ***

 

Ce dont vous aurez accès:

* Grande terrasse sur le toit à usage privatif avec un accès direct de la chambre et balcon style "Juliette" à l'avant

* Entrée laveuse sécheuse

* Bain thérapeutique à jets 

* Grande fenestration offrant une forte luminosité et une chaleur tempérée en tout temps de l'année

* Walk-in de bonne taille au 2e étage avec possibilité de le convertir en salle d'eau

* Plafonds de 10 pieds

* Espace rangement additionnel sous l'escalier

* Air climatisé mural

* System d'alarme

 

À 7 minutes à pieds de la station de métro Papineau.

Accès en moins de 4 minutes en auto à l'autoroute 720 et en moins de 1 minute du Pont Jacques-Cartier. 

À quelques pas du parc Lafontaine et d'une station de BIXI. 

 

Possibilité de louer un stationnement à proximité, sinon, il est très facile de se stationner en tout temps à proximité sans parcomètres, sans vignettes. 

 

Possibilité d'inclure les électroménagers.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Penthouse
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
2 549 pi² (236,81 m²)
Évaluation municipale
247 200 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,84 $
334,08 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
166,83 $
2 002,00 $
Frais de copropriété
101,00 $
1 212,00 $
Assurances
45,83 $
550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Condo à vendre

N° 870667

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