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1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 735 pi² (68.28 m²)

Remarques du proprio

LOCALISATION! LOCALISATION! LOCALISATION! À quelques minutes de marche des stations de métro Papineau et Sherbrooke ou des lignes d'autobus 125 et 24 amenant directement au centre-ville, ce superbe condo est décoré avec goût sur 2 étages avec terrasse privée de 225 pi2 aménagé pour profiter des belles journées et soirées d'été avec la famille et les amis.  

Le quartier offre un accès à tous les services importants à quelques minutes seulement de marche ou de vélo (épicerie, pharmacie, boucherie, fromagerie, fruiterie, écoles, hôpital, etc.)  Situé à moins de 5 minutes de marche des parcs Lafontaine et des Faubourgs, idéal pour aller courir ou profiter d'un pique-nique entre amis. 

Tous les électroménagers haut de gamme, rideaux (faits sur mesure), luminaires haut de gamme et pergola extérieure sont inclus avec la possibilité d'inclure les meubles de salon, salle à manger, chambre à coucher, mobilier extérieur et BBQ de marque Weber, tel qu'apparaissant sur les photos (les prix seront fournis sur demande). 

Ce magnifique condo offre tout le confort d'une vie urbaine excitante à proximité des quartiers du Plateau Mont-Royal, Village, HOMA, Centre-Ville et Vieux-Montréal.

Syndicat de copropriété très bien géré avec un fonds de prévoyance suffisant en respect des nouvelles lois sur les condos (16, 141) et d'un plan de gestion de l'actif créé en 2017.

Possibilité de louer un espace de stationnement dans le garage sous terrain.

Prise de possession flexible possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 4" x 8' 6" (2,84 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 5" x 8' 2" (1,35 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 8' 2" (2,29 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 3" x 14' 3" (3,12 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

N° 974935

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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