1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 45,2 m² (486,53 pi²)

Remarques du proprio

Situé dans la prestigieuse Tour des Canadiens-de-Montréal!

Condo contemporain clé en main, construit en 2016, de 1 chambre avec terrasse privée
Stationnement intérieur privé au 2e étage (pour un montant supplémentaire sur demande)
31e étage - Orientation sud-ouest - Vue panoramique sur le fleuve et l'ouest de la ville
Relié au Montréal souterrain-Métro Lucien-L'allier-Gare Bonaventure
Accès à une piscine extérieure sur le toit et un sauna au 10e étage
Accès à des salons d'étage communs ludiques au 10e et 11e étage
Accès à une salle d'entraînement commune 
Accueil et sécurité 24h/7 jours
Local de rangement distinct au 2e étage
Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et ensemble laveuse-sécheuse superposées inclus

Occupation flexible.

Tour d'habitation où il fait bon vivre. La location court terme de moins de 31 jours n'est pas permise.

La vente du condo est conditionnelle à la vente du stationnement par l'acheteur ou par un autre acheteur.



Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
31
Prix demandé
425 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 10' 9" (2,64 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 10' 3" x 10' 8" (3,12 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 22' 7" (1,52 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 2" x 8' 4" (1,27 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
41,31 $
495,70 $
Électricité
30,39 $
364,70 $
Taxes municipales
241,14 $
2 893,65 $
Frais de copropriété
291,00 $
3 492,00 $
Assurances
9,08 $
108,96 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

425 000 $

Condo à vendre

3110-1288, avenue des Canadiens-de-Montréal

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 844312

Vue exceptionnelle
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