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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 525 pi² (48.77 m²)

Remarques du proprio

Au coeur du Golden Square Mile, voici un studio lumineux dans le prestigieux Port Royal, un immeuble reconnu pour ses services exceptionnels et son mode de vie haut de gamme. Cette unité fabuleuse offre un pied-à-terre parfait à quelques pas des l'Universités  Concordia et McGill , du Ritz Carlton, des musées, des restaurants et magasins prestigieux dans le  cour  du centre-ville.

Le Port Royal offre des portiers 24 heures sur 24 qui ont la réputation de se surpasser.

L'immeuble offre un gymnase aux résidents. Les invités peuvent bénéficier d'un parking.

Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation, l'électricité, le câble, l'entretien et l'assurance de l'immeuble. 
les frais d'assurance de l'immeuble.

DÉCLARATIONS :

  • Les frais de condo de 613$/mois comprennent les taxes municipales, les taxes scolaires, le chauffage, la climatisation, cable (Vidéotron ), l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble et tous les services offerts par Port-Royal: Gymnase, service de portier, surveillance 24 heures sur 24, reparations mineurs dans lappartement.
  • L'ACHETEUR doit être approuvé par le conseil d'administration de Port-Royal.
  • Le coût du transfert des actions doit être payé par l'acheteur  au notaire/avocat du Port Royal
  • Il y a des frais de transfert de 1,5 % payables par l'acheteur au Port-Royal lors de la signature.
  • Pas de taxe de bienvenue
  • Il y a une évaluation continue jusqu'en 2023 de 240 $/mois

Inclusions : Tous les appareils de cuisine, tous les luminaires, les traitements de fenêtres.

Exclusions : Tous les biens personnels, les meubles

Agents immobiliers : Pas de sollicitation 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Ancestrale
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
274 900 $
Année de construction
1967

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Four encastré
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 7" (1,91 m x 2,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 17' 2" (4,8 m x 5,23 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 5" (2,03 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
0,08 $
1,00 $
Électricité
0,08 $
1,00 $
Taxes municipales
0,08 $
1,00 $
Frais de copropriété
600,00 $
7 200,00 $
Taxes d'eau
0,08 $
1,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Condo à vendre

314-1455, rue Sherbrooke Ouest

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 1002069

Meilleur prix du quartier
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