AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 480 pi² (44.59 m²)

Remarques du proprio

  ***   OFFRE ACCEPTEE !!!  ***

Vie de quartier par excellence - Mode de vie urbain - Localisation exceptionnelle, à 3 minutes du Pont Jacques-Cartier.

Superbe condo au 3eme étage situé au pied du pont Jacques-Cartier. L'emplacement de l'immeuble en fait un choix stratégique. La construction est complètement en béton et acier, pour une insonorisation presque absolue. Entrée sécurisée. Tablette de cuisine ajoutée, ajout back splash en inox miroir et inox #4, pour optimiser l'espace et donner un effet agrandissant. Comptoir cuisine en quartz. Le condo style urbain avec plafond de 9 pieds est envahi d'une lumière constante dans la journée due à sa grande fenestration. Echangeur d'air central, Chauffe-eau central

 

À distance de marche:

À proximité du métro Papineau (3 min), BIXI (2 min), épicerie Metro Plus (3 min), pharmacie Brunet, parc Lafontaine (7 min) et à 5 minutes en métro du centre-ville. Magasin La Cordée, Le parc des Faubourgs, le SQDC, les pistes cyclables, Tim Hortons, McDonalds, Restaurants, Esso, Petro Canada, banques, hôpital vétérinaire et le Centre-ville,  

Divertissements aussi à quelques minutes :

- Parc au Pied-du-Courant (https://www.aupiedducourant.ca)

- Spectacle du pont Jacques-Cartier (https://jacquescartierchamplain.ca)

- Festival des feux d'artifice de Loto-Québec (https://www.parcjeandrapeau.com)

- Le Vieux-Port (https://www.vieuxportdemontreal.com)

- Parc La Fontaine (https://montreal.ca/en/places/parc-la-fontaine)

- Parc Jean-Drapeau (https://www.parcjeandrapeau.com)

- Le Village et ses nombreux cafés et restaurants

- Parc des Faubourgs (https://montreal.ca/lieux/parc-des-faubourgs)

- Piscine publique de la rue Fullum (https://montreal.ca/lieux/parc-baldwin)

Région en développement actif:

- Condo dans une région en développement actif, ce qui indique une valorisation continue :

- Investissements de la part de la Ville (rénovation du pont Jacques-Cartier, renouvellement de la route 720, création de parcs et événements culturels);

 - Projets Esplanades Cartier (constructions Prevel, des centres commerciaux et des projets d'habitation).

Inclusion et exclusions

Inclus: laveuse et sécheuse Samsung haut de gamme très performantes, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes Frigidaire. Climatiseur Goodman, pôles, (rideaux non-inclus)

Non-inclus: Les meubles. Mais (si intéressés) les meubles seront évalués en fonction du prix d'achat. Même la télé 4K au mur peut être laissée, prix à discuter.

Une magnifique terrasse aménagée sur le toit ainsi qu'un BBQ sont à votre disposition, avec tables, chaises, sofas, peu achalandé. Parfait pour admirer les feux d'artifices de la Ronde

Stationnement intérieur privé, au sous-sol, avec support à vélo personnel et espace de rangement privé et sécuritaire est également inclus pour chaque copropriétaire, au sous-sol (5' x 3 x 8). Il y a environ 80 espaces pour les vélos. Excellente insonorisation et gestion responsable du fonds de prévoyance. Animaux permis.

Syndicat de copropriété

Le syndicat de copropriété est géré d'une manière exemplaire. Avec près de 200,000 $ dans le fond de prévoyance en plus du compte courant, cela démontre une saine gestion des finances. La propreté est constante et l'entretien quotidien

Frais de condo: 183 $/mois (incluant stationnement) ,  L'eau chaude est inclue dans les frais de condo

Électricité : 30 $/mois   

Taxes municipales : 1 550 $/an (incluant stationnement)

Taxes scolaires : 156 $/an (incluant stationnement)

Situe au 3? étage de le courant II, construction de qualité Pentian

Grande porte-patio donnant sur un grand balcon privé, très paisible, vue en arrière du magasin La Cordée.  Appareil BBQ permis sur le balcon, avec prise de 110 volts.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
298 800 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 16' (1,85 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 7" (2,77 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' 5" (0,91 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 5' (0,81 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' 5" (0,76 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 15' 3" (4,57 m x 4,65 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 800 $

Condo à vendre

N° 971767

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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