1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 610 pi² (56,67 m²)

Remarques du proprio

Place des Arts, beau et lumineux 3 ½ à vendre!! Stationnement intérieur inclus!

C'est un immeuble résidentiel de 6 étages qui a été construit en 2013, avec une salle de réunion, une salle de sport et un toit-terrasse où vous pourrez admirer le centre-ville de Montréal et le sommet du mont Royal!!

Le condo est un 3 ½, avec une superficie totale de 610 qui fait face au sud-ouest et la cour intérieure, très calme, lumineux et ensoleillé toute la journée!

Tous les électroménagers sont inclus : micro-ondes, cuisinière et réfrigérateur en acier inoxydable, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur, échangeur d'air.

Stationnement intérieur, casier et des meubles sont tous inclus! 

Ce condo est idéal pour investissement et proche de tout ce dont vous avez besoin!!

  • 5 minutes à pied du métro Saint-Laurent, Berri-UQAM et Champ-de-Mars!!
  • 5 minutes à pied de l'Université UQAM.
  • 5 minutes à pied de Chinatown.
  • 10 minutes à pied de la Place des Arts, Complexe des Jardins.
  • 15 minutes de métro des universités McGill et Concordia.
  • 15 minutes à pied du vieux Montréal!

C'est un vraiment bon endroit d'INVESTISSEMENT et une bonne place pour vivre. Pour le loyer, il peut être loué 2 000 $/mois et plus. 

Contactez-moi avant qu'il ne soit parti!!!
 
S'il vous plaît, contactez-moi pour la visite, au 514-712-6668.

Merci beaucoup de votre attention!!

Agents, s'il vous plaît ne pas déranger!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
382 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,33 $
2 080,00 $
Taxes scolaires
28,67 $
344,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

382 000 $

Condo à vendre

N° 871077

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