2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Traduction automatique

Magnifique condo avec excellent emplacement à Ville Marie, en plein centre-ville et à côté de la ville Griffon.

Les deux chambres et le salon donnent sur le jardin privé, ensoleillé et lumineux, particulièrement économe en énergie en hiver. La chambre des maîtres et la chambre des enfants ont un grand dressing.

Cuisine indépendante fermée, 1 casier, et 1 place de parking intérieure chauffée, salle de gym intérieure.

Nouveau plancher, nouvelle peinture et nouveaux chauffe-plinthes.

Emplacement imbattable

Sports :

  • Patinage : Atrium Le 1000
  • Natation : Centre sportif de la Petite Bourgogne
  • Jogging : Canal de Lachine

Transport :

  • A 5 minutes de la gare Bonaventure et de l'autoroute 720
  • À 10 minutes à pied de Concordia et de l'Université McGill, à côté de l'ETS
  • Juste au coin de la rue : Sushi bar, café, métro, Tim Hortons, pharmacies, métro, Adonis, etc

Les appareils sont inclus : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, A/C.

Les agents sont les bienvenus avec 2% de frais de commission

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
472 500 $
Évaluation municipale
318300
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Dépanneur
  • Restaurant

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 5" (2,95 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,25 $
399,03 $
Taxes municipales
216,39 $
2 596,69 $
Frais de copropriété
343,58 $
4 122,96 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

472 500 $

Condo à vendre

N° 875687

Tout inclus*
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