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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110 m²)

Remarques du proprio

LE CENTRAL, un édifice haut de gamme unique. À 5 minutes à pied du Vieux-Montréal, près du métro et de tous les services, ce magnifique condo vous  offre :

· Chambre à coucher principale avec 1 salle de bain privée et walk-in
· Deuxième chambre à coucher avec un balcon privée
· 1 bureau spacieux (ancien condo 3 chambres convertit en deux chambres avec bureau)
· 1 salle de bain pour les invités avec armoire de lavage 
· Cuisine haut de gamme avec cuisinière au gaz et comptoir de granit
· Salon et salle à manger à aire ouverte
· Un rangement (locker) au sous-sol ainsi qu'un stationnement intérieur dans le garage 

Beaucoup d'espace et d'armoires!

Une magnifique terrasse sur le toit avec BBQ commun, piscine creusée, chauffée et gym. Une vue panoramique sur la ville où vous pourrez même admirer les feux d'artifices de la ronde lors de vos soirées d'été. C'est un havre de paix en plein centre-ville, car le condo donne sur la cour intérieure avec 2 balcons.

Visite avec qualification bancaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
649 000 $
Évaluation municipale
614 800 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 5' 4" (2,74 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 5' 4" (2,74 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 8" (2,77 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' (4,67 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 10" (2,24 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 5' 3" (2,77 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 1" (2,77 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 9" x 3' 8" (1,75 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,75 $
489,00 $
Électricité
174,58 $
2 095,00 $
Taxes municipales
299,58 $
3 595,00 $
Frais de copropriété
594,00 $
7 128,00 $
Assurances
37,33 $
448,00 $
Frais de location
15,83 $
190,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

405-1000, boulevard René-Lévesque Est

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 1025241

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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