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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 679 pi² (63.08 m²)

Remarques du proprio

CONDO À LA HAUTEUR DE VOS ATTENTES - structure en béton avec plafonds de 8' 8" pieds, à 5 minutes de marche du métro Papineau

Faits saillants

  • Condo très bien divisé qui maximise l'espace de vie
  • Emplacement remarquable : station de métro Papineau, épicerie (5 minutes à pied), CHUM, UQAM, commerces, restaurants et divertissement à quelques pas seulement
  • Copropriété en excellente santé financière 

Description de l'unité

  • Planchers de bois avec plafond en béton.
  • Grande cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz qui offrent beaucoup de rangement. Ajout d'un «backsplash» dans la cuisine. 
  • Grande chambre lumineuse avec walk-in aménagé jusqu'au plafond, très fonctionnel et beaucoup de rangement.
  • Salle de bain avec armoires en thermoplastique et comptoir en quartz, et espace pour laveuse-sécheuse superposées.
  • Grand balcon paisible qui donne sur une ruelle privée fermée.
  • Espaces de rangement et de vélo sécurisés au sous-sol.

Information sur l'immeuble :

  • Copropriété très bien gérée avec fonds de prévoyance bien garni, possède déjà son fonds d'auto-assurance et a les liquidités pour satisfaire les nouvelles exigences de la loi 16 sans cotisation spéciale.
  • Grande terrasse commune sur le toit avec vue panoramique privilégiée sur le pont Jacques-Cartier illuminé, les feux d'artifice de La Ronde, le centre-ville et le Mont-Royal.
  • Immeuble en béton - insonorisation et isolation excellentes. 
  • Fenêtres thermos en PVC et aluminium. Revêtements extérieurs en brique, fibrociment et revêtement métallique.
  • Construction de 2015, propriétaires occupants depuis le début.
  • Sécuritaire - entrée avec puce magnétique, caméras de sécurité, intercom sur votre cellulaire. 
  • Système de ventilation central - air climatisé central, gestion de l'humidité et thermostat dans chaque pièce.
  • Accès à la cour intérieure paysagée.

Description du quartier : 

Le projet Spark vous donne l'opportunité d'habiter au coeur d'un quartier très vivant, en pleine expansion, avec beaucoup d'avenir et développement.

Vous seriez à moins de 15 minutes à pied : la Bibliothèque Nationale, l'UQAM le CHUM, boulangeries, épicerie (Métro Plus), pharmacie et clinique médicale, écoles primaires, écoles secondaires et le Quartier des Spectacles. 

De plus, une véritable expérience culinaire vous attend dans les prochaines années (projet de l'Esplanade Cartier).

Avec les multiples expériences de divertissement, vous ne vous ennuierez jamais - le Théâtre Cartier (église voisine en cours de conversion), le Village au Pied-du-Courant, le Village gai avec sa rue piétonne durant l'été, le parc Lafontaine et Vieux-Port sont à une distance de marche ou de vélo!

Si l'envie vous prend, de faire la route, les accès à l'autoroute Ville-Marie, au boulevard Notre-Dame ou au pont Jacques-Cartier sont tous à quelques minutes seulement. Possibilité de louer un stationnement intérieur. 

Inclusions :

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Hotte de la cuisinière et micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Tous les luminaires
  • Sofa sectionnel
  • Tous les rideaux

* Possibilité d'inclure tout le mobilier (à discuter).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
343 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 11" (1,98 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 8" (1,93 m x 1,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 7" (3,58 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' (2,67 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 5" (1,93 m x 1,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 5" (1,68 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 8" x 12' 4" (5,38 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

343 000 $

Condo à vendre

N° 935701

Prise de possession rapide possible
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