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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650 pi² (60.39 m²)

Remarques du proprio

OCCUPATION IMMÉDIATE

Agent s'abstenir - Agent s'abstenir - Agent s'abstenir

Contactez moi par email intercam@hotmail.com ou

 Cell/SMS/iMessage/WhatsApp: 1-514-963-6315

Condo de luxe situé au 42e étage, plein sud, dans la Tour des Canadiens 2, avec grand stationnement souterrain, sans voisin. Sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 au rez-de-chaussée, au coeur du centre-ville de Montréal, récemment construite. Tous les électros sont inclus, l'ameublement peut être inclus. Près du métro Lucien Allier, Centre Bell, bars et restaurants - Universités Concordia et McGill.

Espace en commun: Skylounge (54e étage), foyer, barbecues, terrasse, salle de remise en forme, salle de jeux, piscine intérieure, bar à cocktails, piscine extérieure, cabanes privées, bar à vins.

Passerelle avec connexion au centre de Bell et métro. Le condo n'a jamais été loué à court terme.

La Tour des Canadiens 2 fait partie du Quad Windsor, un ambitieux aménagement urbain à usage mixte d'une valeur de deux milliards de dollars. Le Quad Windsor vise à prolonger le coeur du centre-ville de Montréal et à créer un tout nouveau style de vie prenant racine dans l'héritage montréalais. La proposition d'un nouveau parc urbain de deux acres, ainsi que des établissements culturels, sportifs, gastronomiques, marchands, commerciaux et résidentiels alimenteront ce quartier vivant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
01
Situé à quel étage?
42
Prix demandé
649 000 $
Évaluation municipale
660 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Condo à vendre

N° 971139

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-963-6315
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