3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 056 pi² (191,01 m²)

Remarques du proprio

TOUR DES CANADIENS - Penthouse 49e étage Phase 1

Un des projets le plus exclusifs, luxueux et en demande de Montréal

Suite de 2056 pi2 avec balcon de 300 pi2. 3 chambres, 2 salles de bain.
Plafond dune hauteur d'environ 10 pieds.
2 stationnements intérieurs avec prise pour voiture électrique inclus
Une vue à couper le souffle. Des caractéristiques exclusives et une finition luxueuse haut de gamme. La classe de la collection de condo VIP.

Ameublement non incluse, peut-être vendu séparément.

De plus, profiter de ces nombreuses commodités, tel que :
Piscine sur le toit et coin de détente;
Un bar sportif;
Salle de jeux;
Salle d'entraînement;
Spa avec douche pluie;
Concierge 24h/24h
Accès direct au Centre Bell et au Montréal sous terrain;
Et bien plus encore.

TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix de vente.

Vous êtes FAN des Canadiens, c'est ici que se vit la passion du hockey

Privilèges spéciaux

Le Tour des Canadiens est le seul projet de condominium dont les propriétaires auront un accès sans précèdent au Canadien de Montréal. Les propriétaires pourront chaque saison :
Se procurer 1 paire de billets pour 1 partie avant une date limite (a déterminé par la direction des Canadiens).
Profitez d'une séance de patinage de deux heures pour deux au Centre Bell à une date a déterminé par la direction des Canadiens.
Se procurer des billets pour des concerts et événements avant leur mise en vente (selon leur disponibilité).
Profiter d'offres spéciales sur des paires de billets au Centre Bell (selon la disponibilité des billets).
Profiter d'un accès VIP et d'un rabais de 10% au nouveau resto-bar sportif des Canadiens.
Obtenir un rabais de 15% à la boutique des Canadiens.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Penthouse
Précisions
Prix taxes en sus
Situé à quel étage? (si condo)
49
Prix demandé
2 270 000 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 9" (4,88 m x 6,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 3" (4,37 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 3" (4,37 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 21' 5" (5,72 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
1 000,00 $
12 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

2 270 000 $

Condo à vendre

4903-1288, avenue des Canadiens-de-Montréal

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 738468

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