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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 784.69 pi² (72.9 m²)
Taille du terrain 95.48 pi² (8.87 m²)

Remarques du proprio

Clés en main, emplacement recherché. Sublime condo à aire ouverte situé en plein coeur du Vieux-Montréal.

Situé à 3 minutes à pied du métro Place d'Armes (ligne orange), à 6 minutes à pied du Complexe Desjardins, à moins de 10 minutes à pied du métro Square-Victoria, à proximité de la Basilique Notre-Dame, du Palais des Congrès et du quartier des Spectacles.

Note pour les investisseurs : loyer potentiel estimé par un évaluateur agréé est 2 500 $/mois (non meublé). 

L'immeuble historique de 1908 transformé en condos en 2014 avec des finitions très haut de gamme.

Le condo comporte :

- Vaste espace de vie ouvert et 2 chambres fermées à l'opposé l'une de l'autre pour davantage de tranquillité

- Généreuse fenestration dans la salle à manger et au salon

- Balcon 

- Planchers impeccables

- Cuisine laquée avec comptoirs et dosseret de quartz pleine hauteur incluant électroménagers de qualité encastrés

- Salle de bain personnalisée aux comptoirs de marbre avec douche et bain indépendants vitrés

- Air climatisé

- Rangement au sous-sol.

Terrasse commune sur le toit offrant :

- Piscine (et jacuzzi) pour nage à contre-courant

- BBQ et mobilier patio

- Vue exceptionnelle sur le Vieux-Montréal et le fleuve Saint-Laurent. Les amateurs des feux d'artifice pourront les admirer directement du toit.

Possibilité de louer un stationnement intérieur.

Autres caractéristiques :

- Emplacement pour les vélos

- Caméras de surveillance 24/24

- Service de conciergerie

- Walk Score 100 %

- Bike Score 90 %

- L'immeuble est accessible par les rues Saint-Jacques et Saint-Antoine

Aussi inclus :

Réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle.

Exclus : les luminaires, habillage des fenêtres et laveuse-sécheuse.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
635 000 $
Évaluation municipale
436 500 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 10' (1,37 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' 6" (5,49 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' 6" (5,49 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Condo à vendre

N° 943205

Divise
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