Joli penthouse 2016 semi-équipé en parfait état et idéalement situé.

Loué jusqu'au 31 août 2024 / très bons locataires / très bons revenus

Points forts du condo :

- Luminosité :

Cette unité d'angle avec grande fenestration est baignée de lumière et sa localisation lui assure beaucoup de calme dans ce secteur dynamique. 

- Localisation :

Le Condo est idéalement situé en centre-ville de Montréal. À proximité (à 3/4 minutes maximum de marche) : Métro Saint Laurent ou Place des Arts, salles de spectacles, Complexe Desjardins (marché d'alimentation IGA, fruiteries, pharmacies, SAQ, bars, restaurants), la nouvelle esplanade Tranquille... À proximité (5 à 15 minutes maximum de marche) : CHUM, Université UQAM, Vieux-Port, gym, etc.

- Au calme :

Au 6ème et dernier étage d'une copropriété en plein cur de Montréal (Quartier des Spectacles, Place des Arts, CHUM, ).

Immeuble de béton avec bonne insonorisation.

- Pas 1 mais 2 lockers à votre disposition :

Très utile pour ranger des biens utilisés occasionnellement.

- Copropriété sécurisée et bien gérée :

Construction avec seulement 36 unités.

Elle est gérée par une société de gestion professionnelle et est à jour des dernières lois sur la copropriété (lois n° 16, 141) : fonds de prévoyance, fond d'auto assurance.

- Aucuns travaux à effectuer :

L'aire de vie est impressionnante et bien pensée :

Tous les comptoirs sont en quartz et les planchers sont dans un parfait état. Ce condo vous offre beaucoup d'extras et d'ajouts. 2 chambres de bonnes grandeurs dont 1 avec un récent vaste walk-in fabriqué sur-mesure, 2 salles de bains complètes. Finition de qualité.

Tous les comptoirs sont en quartz et les planchers sont dans un parfait état. Foyer à éthanol dans le salon. Électro inclus et climatiseur mural (salon), ventilateur au plafond dans la chambre. Balcon et 2 espaces de rangement en sous-sol. Un coin bureau est aménageable.

Inclusions :

· Les meubles encastrés

· Appareils électroménagers

· Laveuse et sécheuse

· Les rideaux et tringles à rideaux

Possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol ou juste à côté de l'immeuble.

Charmante terrasse sur le toit avec bains de soleil, tables et barbecue.

CONDO À VOIR ABSOLUMENT.

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