2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
11 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625 pi² (150,97 m²)

Remarques du proprio

Condo avec grande fenestration. Très illuminé. Vue sur la couronne de la montagne, le MGH et le temple Bahai. Situé dans le Golden Square Mile. Sur 2 étages. Cuisine, demie salle de bain, salle de lavage/salle d'eau, salle à manger et salon au 1er étage. 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, une avec bain-tourbillon et bidet au 2e. Environnement paisible faisant face au nord-ouest. Garage numéro  28 et espace de rangement numéro  43 inclus. Une terrasse   par étage. Aucune taxe de bienvenue. Evaluation  municipale est pour l'édifice  au complet. Propriété indivise . L'acte de vente doit être émis par le notaire Georges A. Brosseau Les taxes municipale et scolaire sont incluses dans les frais de condo.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Chambre spacieuse avec salle de bain integree une avec terasse
Details salles de bain
Une avec douche. Au 2e avec bidet ainsi que douche et bain-tourbillon.
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
845 000 $
Évaluation municipale
28 512 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1963

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' 4" (2,31 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 4' 3" (3,43 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 3" (1,98 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 35' (1,65 m x 10,67 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 35' (1,65 m x 10,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 15' (4,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 7" (4,27 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 4' 3" (3,43 m x 1,3 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 4' 4" (3,05 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 4' 10" (2,87 m x 1,47 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
0,08 $
1,00 $
Taxes scolaires
0,08 $
1,00 $
Électricité
71,67 $
860,00 $
Frais de copropriété
1 361,00 $
16 332,00 $
Taxes d'eau
0,08 $
1,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $
Frais d'entretien
288,00 $
3 456,00 $
Frais de location
0,08 $
1,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

845 000 $

Condo à vendre

N° 439171

Avec garage
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