1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

Ce magnifique condo est situé dans un emplacement de choix à Montréal, au coin de René- Lévesque et Saint-Mathieu.

Il est grand et bien divisé; sa superficie habitable est de 885pi2 (82.2 mètres carrés), aire semi-ouverte; en plus de disposer d'un balcon.

Le bâtiment calme et bien entretenu avec des concierges sur place 24 h/24, caméras de surveillance, ascenseurs, jardins, piscine extérieure chauffée en été.

Le condo est vendu avec 5 appareils ménagers:

  • réfrigérateur
  • cuisinière/four
  • lave-vaisselle
  • laveuse et sécheuse
  • possibilité dune salle de rangement

Les taxes municipales et scolaires sont basses pour un condo de cette taille au centre-ville de Montréal. Les frais de condo (370$ par mois) incluent l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude. 

Le bâtiment est connecté au Nouvel Hôtel. Il offre un accès à divers services: Restaurant, salles de conférence, salle dexercice, spa, location de voiture, location de stationnement intérieur ou extérieur, dépanneur.

Le condo est très accessible et les services essentiels sont à proximité:

  • Autobus
  • Tête de taxis
  • Vélos partagés
  • Pistes cyclables
  • Stations de métro Guy-Concordia et Lucien L'Allier
  • Les universités McGill, Concordia, l'École de technologie supérieure (ETS)
  • Musée des Beaux-arts
  • Centre sportif YMCA
  • Centre Bell
  • Centre hospitalier universitaire (CHUM)
  • Les services bancaires, épiceries (Metro, Adonis)
  • Marché Atwater

La rue Sainte Catherine est à 1 coin avec ses restaurants, ses boutiques, des magasins de tout genre (SAQ, pharmacies, etc.) ainsi que de nombreux cafés et bars les uns plus alléchants que les autres.

Ce condo mérite une visite : condo621@outlook.com
Tél. : 514-549-6019 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
359 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
189,90 $
2 278,80 $
Taxes scolaires
37,57 $
450,79 $
Frais de copropriété
370,08 $
4 440,96 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Condo à vendre

N° 824060

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