1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 689 pi² (64,01 m²)

Remarques du proprio

Résumé 

Condo très douillet, extrêmement bien situé, tout près des événements estivaux les plus populaires! Festival de Jazz, festival Juste pour Rire et bien d'autres. Grand balcon qui fait face au jardin intérieur. Situé en plein coeur du centre-ville, près du Vieux-Port et de Chinatown. 3 épiceries tout près et des dépanneurs aux alentours. Plusieurs restaurants au rez-de-chaussée.

UNE place de stationnement souterrain no 130 au 3e étage . a cote de ascalier. 

Le quartier 

L'immeuble est situé au centre-ville de Montréal, près de la Place des Arts. La station de métro Place des Arts est au coin de la rue, ainsi que des épiceries et des restaurants. Situé à quelques pas du Vieux Port, en plein coeur du centre-ville de Montréal. 

La Baie, Burger King, McDonald, Starbucks, Second Cup, Thaï Express, Subway, Tim Horton, des magasins de bonbons et de crème glacée, des pharmacies, des hôpitaux et bien plus sont situés tout près. 

L'immeuble a un système de sécurité 24/7 dans le hall d'entrée et un concierge disponible 5 jours par semaine pour vous aider à résoudre tout problème concernant le condo.

Contrôle du chauffage et de lair conditionné. 

Aux alentours:

Près de tout, à distance de marche et en métro.

La Place des Arts est tout près. Proche de lUniversité McGill. 

Le quartier est très dynamique, branché et artistique. Il y a plusieurs théâtres et musés aux alentours.

Près de la fameuse artère commerciale rue Sainte-Catherine. 

Il y a une épicerie en bas de limmeuble, très pratique! 4 chaînes de restauration rapide sont liées au rez-de-chaussée de limmeuble. 

Se déplacer: 

Proche du métro et d'arrêts dautobus, service de location de voiture au rez-de-chaussée et location de vélos de lautre côté de la rue. Très pratique! 

Autres choses à remarquer:

Très bonne pression d'eau dans la douche! Je pense que c'est très important! Il y a aussi une charmante épicerie fine appelée « FOU DICI » au coin de la rue. On y vend de délicieux plats gourmets que vous pouvez prendre pour emporter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
482 000 $
Évaluation municipale
409 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Sauna
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,33 $
556,00 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Taxes municipales
226,53 $
2 718,37 $
Frais de copropriété
28,25 $
339,00 $
Assurances
24,17 $
290,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

482 000 $

Condo à vendre

N° 697869

Avec stationnement
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