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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 270 pi² (210.89 m²)
Taille du terrain 1 507 pi² (140 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo spacieux sur deux étages, parfaitement situé entre le Vieux-Montréal, le village et le centre-ville.

Cette belle victorienne avec ses murs de pierres et de briques propose un espace de vie authentique et tellement accueillant !

La charmante petite cour intime, exposée Sud-Est avec jardin de fleurs et potager bio, offre une tranquillité étonnante au centre des activités Montréalaises.

Le caractère et à la beauté unique de ce lieu rappelle l'Europe et la campagne.

> Stationnement facile avec vignette, devant la maison.
> Accès rapide à l'autoroute pour sortir efficacement de la ville.
> Près des pistes cyclables à 5 minutes de marche du Metro. 

> Rez-de chaussée ouvert, idéal pour un atelier d'artiste ou un bureau professionnel.
> Rénovations avec des matériaux sains et d'origine.
> Ruelle verte et très jolie rue sans issue à l'arrière.
> Petite copropriété de 2 unités, gestion simple et harmonieuse. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Victorien
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
950 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1864

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 5" (2,57 m x 1,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 5" (3,18 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 5" (2,44 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' 5" (2,13 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

Condo à vendre

828, rue de la Gauchetière E

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl) Montréal / l'Île

N° 1004442

Rez-de-jardin
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