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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 660 pi² (154.22 m²)

Remarques du proprio

Condo 2 étages en coin de rue, à 2 pas de tout, avec garage.

Propriété spacieuse, bien entretenue, à aire ouverte et ensoleillée.

Attraits de la propriété :

  • Avec 2 étages et 2 balcons, le condo haut de gamme est baigné de lumière toute l'année;
  • Style penthouse loft sans vis-à-vis avec vue panoramique du ciel ;
  • Emplacement de choix : 8 minutes à pieds de tous les services (3 lignes de métro, bus, commerces et infrastructures); 
  • Luminosité exceptionnelle, vue dégagée sur la ville et fenestration abondante en coin de rue;
  • Espace partagé séparé des chambres par un étage; parfait pour famille nombreuse;
  • Beaucoup d'espace de rangement;
  • Garage souterrain (intérieur) chauffé et espace de rangement fermé sous verrou inclus;
  • Espace indépendant fermé pour laveuse et sécheuse attenant à la salle de bain principale. Salle d'eau au premier niveau;
  • Cuisine moderne avec évier très pratique type industriel profond;
  • Îlot central comprend section pour micro-ondes. Comptoir et îlot en pierre;
  • Condo en coin de rue à aire ouverte avec 2 balcons sans vis-à-vis dans le prolongement du quai de l'horloge, lieu phare du Vieux Port.

À moins de 7 min. à pieds de tous les services :

  • Près des commerces;
  • des parcs, des services de loisirs;
  • à 7-12min à pied de 3 lignes de métro (verte, orange, et jaune) et 3 arrêts de métro dont Berri-UQAM;
  • entre le centre-ville et la plage du Vieux Port;
  • à moins d'une minute de 2 lignes de bus;
  • 3 autres bus épiceries et centre commercial rue Sainte-Catherine, magasins (biologiques);
  • restaurants, bars, plage, port, pistes cyclables le long du fleuve Saint-Laurent, jardins, salle d'entraînement;
  • universités (UQAM et Université de Sherbrooke);
  • bibliothèque et hôpital (CHUM); 
  • Et plus.

Condo avec luminosité exceptionnelle :

  • Baies vitrées, parquet en érable, cheminée moderne décorative en fer forgé. Balcon au premier niveau face au soleil toute la journée;
  • Au moins 2 fenêtres dans chaque chambre;
  • Chambre des maîtres avec accès privé à la salle de bain, grand placard incorporé quatre portes, et deuxième balcon face au soleil toute la journée;
  • plus de 20 fenêtres, 2 doubles portes coulissantes vitrées.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
874 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 3' 3" (2,49 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 3" x 21' 3" (6,17 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' 4" x 13' 2" (5,89 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 3" x 6' 9" (4,34 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

874 000 $

Condo à vendre

N° 983133

Libre immédiatement
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Téléphone
514-965-2352
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