3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 561,84 pi² (145,10 m²)

Remarques du proprio

Magnifique vaste condominium, très éclairé, situé au cur de Montréal, près du Vieux Port, du quartier des spectacles, du CHUM.

2 stations de métro à moins de 10 minutes de marché, nombreux commerces, restaurants et bars tout près.

Isolation sonore supérieure (mur et plancher mitoyens en béton).

Isolation thermique supérieure : coût mensuel électricité (chauffage, climatisation, eau chaude et éclairage 138,95 $/mois.

Accès sur une cour intérieure privée aux propriétaires. Environnement paisible.

Stationnement intérieur

Accès aux animaux de compagnie. 

Accès à un BBQ sur le balcon. 

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
584 000 $
Évaluation municipale
471 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 15' 3" (5,61 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' 1" x 14' 7" (8,26 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 7' 4" (4,17 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 15' 7" (2,59 m x 4,75 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 1" (3,1 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 7' 4" (4,17 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 14' 8" (4,04 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
319,00 $
3 828,00 $
Taxes scolaires
68,67 $
824,00 $
Électricité
143,67 $
1 724,00 $
Frais de copropriété
293,00 $
3 516,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

584 000 $

Condo à vendre

N° 832551

Avec garage
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