3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 416,5 pi² (131,60 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige (2005) en plein coeur du Vieux-Montréal, au 9e d'un immeuble de 10 étages. 3 grandes chambres, design et déco épurés dignes d'un hôtel-boutique urbain, matériaux nobles. Stationnement intérieur, piscine intérieure attenante à la terrasse commune sur le toit, vue panoramique sur le fleuve, la ville, les montagnes (montérégiennes).

Environnement de charme : près de la majestueuse basilique Notre-Dame, des attractions du Vieux-Port, des commerces du centre-ville, du métro Place d'Armes, non loin du quartier des spectacles. Accès facile à l'autoroute 720. Possibilité de livrer meublé. PRODUIT RARE, DANS UN QUARTIER HISTORIQUE.

 Idéal pour INVESTISSEMENT (se loue 4500$/mois)

- fenestration sur 2 côtés

- 2 salles de bains complètes

- vaste pièce de séjour à aire ouverte

- grands placards et double fenestration dans chacune des trois chambres

- air climatisé (thermopompe)

- salle de gym dans l'immeuble

- espace de rangement (locker) au sous-sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
9
Prix demandé
745 000 $
Évaluation municipale
702 300 $
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 12' 8" x 9' 5" (3,86 m x 2,87 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 6' 5" x 10' (1,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' 3" (4,88 m x 6,78 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
558,33 $
6 700,00 $
Taxes scolaires
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
775,75 $
9 309,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

745 000 $

Condo à vendre

N° 337800

Avec garage
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