2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,177 pi² (109.35 m²)

Remarques du proprio

Un condo immaculé et entièrement rénové (style moderne) au 9e étage (sur 11) de l'édifice 1 McGill, récipiendaires de prix d'aménagement et de gestion. 

Avec l'îlot central en quartz rouge avec huit à dix places assises et une cuisine entièrement équipée, vous pouvez accueillir et profiter d'un repas avec vos amis et votre famille. Passez ensuite au salon avec une grande télévision à écran plasma fixée au mur ou au lounge pour finir la soirée. 

Avec notre douche unique avec 3 murs en céramique conçue sur mesure avec deux pommes de douche à effet pluie, vous et votre partenaire pouvez prendre vos douches en même temps ! À la fin de votre journée de travail, vous pourrez profiter du bain tourbillon dans le condo ou du sauna (rarement utilisé) ou du gym au 1er étage. 

Les fenêtres pleine hauteur vont du sol au plafond et s'étendent sur toute la longueur du condo, apportant beaucoup de lumière pendant la journée et une vue sur le centre-ville éclairé par des gratte-ciel le soir. 

Situé au coin de la rue McGill et de la rue De la Commune, dans le Vieux-Montréal, juste en face du parc Promenade du Vieux-Port avec son spa Bota Bota, la patinoire, les croisières, le Musée des sciences, le chapiteau du Cirque du soleil et le fleuve St-Laurent. De nombreux restaurants, boutiques et activités le long de la rue McGill et du parc du Vieux-Port sont accessibles à pied. La piste cyclable s'étend jusqu'aux deux extrémités de l'île de Montréal. 

Dans l'immeuble : un gym avec vue sur la cour arrière, un terrasse sur le toit avec tables et chaises longues et la meilleure vue panoramique sur le Vieux-Port et le centre-ville de Montréal d'où vous pourrez admirer les feux d'artifice sur le pont Jacques-Cartier illuminé. 

Garage intérieur chauffé avec possibilité d'installer une borne de recharge pour voitures électriques. Espace de rangement au sous-sol de 3' X 8,5'. Cet immeuble de 160 condos est pris en charge par une équipe de gestion primée qui comprend la présence 24h/24 et 7j/7 d'un gardien dans le hall d'entrée.

Plus de photos ici https://bit.ly/3mpwfMZ

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
9
Style
Loft
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
899 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1995

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 1" x 34' 2" (10,08 m x 10,41 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Condo à vendre

909-1, rue McGill

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 1029560

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