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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 164 pi² (108.14 m²)
Taille du terrain 846 pi² (78.6 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE sur le marché! Condo de 1164 pc avec cour arrière privée et deux espaces de stationnements (en tandem). Idéalement situé à quelques pas du Plateau Mont-Royal, du parc Lafontaine, des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM et de tous les services.

Cette unité de coin soigneusement décorée vous offre tous les avantages d'une maison de ville en condominium. Vraiment exceptionnel au centre-ville!

En plus de bénéficier d'une insonorisation maximale dans toute l'unité, les 2 chambres de grandes dimensions sont situées sur le côté de l'immeuble pour un surcroît de tranquillité. L'une d'elles donnant accès à la superbe cour intime et munie d'un jacuzzi dont vous êtes le seul propriétaire. Votre oasis personnel au coeur même de la ville!

Aussi, profitez du magnifique toit-terrasse (partagé) ensoleillé avec coin repas et coin détente pour admirer les vues panoramiques de la métropole. 

Immeuble de béton et d'acier, très bien maintenu et avec une saine gestion financière; bon fonds de prévoyance, charges mensuelles basses peu élevées.

Groupe restreint de copropriétaires (seulement 7 unités de condo et 1 garage).

Inclusions : 4 électroménagers en inox incluant le micro-ondes hotte encastré, climatisation murale, stores intimité, luminaires, spa extérieur, accessoires et plus encore (fonctionnels sans garantie légale).

Clients qualifiés - pré-approbation hypothécaire.

Visites sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
9 461 pi² (878.96 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 3" (4,47 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 1" (1,68 m x 1,85 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 7' (2,84 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 8" (1,52 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' 3" (3,56 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Condo à vendre

N° 933136

Avec stationnement
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