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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Loft de 1300 pieds carrés tout rénové en 2015 dans une ancienne usine des années 50: Vrai chic industriel sur plancher de béton, série d'arcades de briques d'origine et plafond d'une hauteur de 12 pieds.  Terrasse privée à l'avant.  Espace clé en main.  Rien à faire.  Beaucoup de rangement.  Effet WOW garanti!

Tout a été rénové il y a 18 mois:  

  • Salle de bain (bain auto portant, douche séparée, porcelaine grise pleine hauteur sur les murs et plancher, porcelaine reproduction des graffitis de Bansky dans la douche, meubles sur mesure, comptoir en quartz, miroir éclairage LED éclairage, robinetterie haut de gamme, jolis détails).  
  • Cuisine ( îlot de 11 pieds avec comptoir en quartz, armoires en thermoplastique, évier inoxydable, robinetterie haut de gamme, énormément de rangement, cuisinière Bosh, éclairage Au Courant).  
  • Peinture.  

***Immense salon très éclairé. Salle à manger inondée de soleil donnant sur la terrasse. Espace ouvert équivalent à un grand appartement de 7 pièces. Salle de lavage séparée de la salle de bain. Chauffe eau âgé de un an pas loué. Loft parfait pour recevoir. Espace de vie unique. ***

La toiture de l'immeuble de 19 unités a été remplacée à l'automne 2016. Porte fenêtre changée il y a 2 ans.

BEAUCOUP D'EXTRAS :

  • Lit mural LIMURO neuf fait sur mesure avec espace de rangement  (6000$)
  • Locker au sous-sol de 10 pieds par 3 pieds
  • 2 spectaculaires portes en verre de la compagnie québécoise Sésame (7000$)
  • Tapis de couloir d'entrée fait sur mesure de 23 pieds de longueur (2000$)
  • Cloison effet séparateur de la chambre à coucher
  • Toutes les fixures achetées chez Au Courant (8000$)
  • les meubles vintage de la terrasse
  • Stores Hunter Douglas
  • Cuisinière Bosh, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro ondes.
  • Une plante arbre trop heureuse ici pour être déménagée car trop haute

Ce magnifique espace central est situé à une rue (rue Sherbrooke) du Plateau Mont-Royal mais avec des taxes beaucoup moins élevées, du stationnement et un environnement très paisible. À une minute d'un grand parc pour enfants très garni de jeux et de fontaines d'eau refait à neuf par la Ville de Montréal en 2016 et à deux minutes d'un grand parc à chiens. Metro Papineau et Métro Sherbrooke à proximité. L'autobus 24 vous transporte au Centre-Ville en 10 minutes.  Projet de revitalisation des abords du Pont Jacques-Cartier annoncé pour 2020. Distance à pieds de Télé-Québec, Radio-Canada, Hôpital Notre-Dame et Parc Lafontaine. À 5 minutes du Pont Jacques-Cartier.

Beaucoup de possibilités d'aménagement de l'espace ( chambres fermées ou pas) mais dans tous les cas effet WOW garanti.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 54' (7,32 m x 16,46 m)
Plancher : Béton