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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,216 pi² (112.97 m²)

Remarques du proprio

Pour toute question, veuillez nous contacter par e-mail à 1449Penthouse@gmail.com - les appels/SMS ne seront pas reçus.

Qu'est-ce qui rend cette propriété unique?

  • Plus de 1 200 pieds carrés
  • Très hauts plafonds de 13 pieds
  • 2 chambres à coucher spacieuses avec des placards de type walk-in
  • Unité d'angle avec vue imprenable
  • Exposition sud-ouest (beaucoup de lumière naturelle)
  • Splendides fenêtres en arc (uniquement les unités PH)
  • Cheminée au gaz
  • 2 parkings intérieurs dans un garage chauffé
  • Magnifique cuisine avec appareils en acier inoxydable et grand comptoir
  • Salle de bain somptueuse avec baignoire et 2 lavabos
  • Buanderie séparée
  • Locker privé
  • Refroidisseur à vin
  • Design intérieur global avec des boiseries de haute qualité, des portes d'inspiration japonaise et de magnifiques piliers en béton
  • Structures insonorisées
  • Emplacement de choix avec un score piéton de 100
  • Idéal pour les professionnels, les couples ou les familles avec enfants 
  • Terrasse partagée sur le toit et une salle de sport (récemment rénovées).

Le bâtiment Lofts St-James

Le penthouse se trouve au dernier des 11 étages du Lofts St-James. Situé dans la charmante et sereine rue Saint-Alexandre, à côté de l'église Saint-James, avec en toile de fond les gratte-ciel du centre-ville. Construit en 1928, ce joyau historique du centre-ville a été transformé en 2002 et réaménagé en lofts, remportant le «Prix de l'habitation».

Emplacement central

Emplacement central avec un score piéton de 100. Vous êtes à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, de l'Université McGill, du parc Mont-Royal, du quartier financier, de la Symphonie, du Vieux-Port, et du Plateau. Vous êtes entourés des meilleurs restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacies, écoles, centres culturels, musées et boutiques.

Situé au coeur de la Place des Arts, ce quartier se développe rapidement et attire beaucoup d'attention, car il s'apprête à détenir le record des deux plus hauts gratte-ciel résidentiels de toute la province - à un pâté de maisons de là! Ce penthouse de coin se trouve au centre de tout cela, et continuera à profiter de la sérénité de sa rue résidentielle et de ses vues dégagées. 

BONUS: L'acheteur recevra un nouveau "Certificat de localisation" - émis en août 2021 (d'une valeur de $1500). Ce certificat restera valable pour l'acheteur pendant les 10 prochaines années.  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
11
Précisions
Penthouse
Prix demandé
1 175 000 $
Évaluation municipale
806 300 $
Année de construction
1928

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 4" (4,7 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 5" (4,45 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 175 000 $

Penthouse à vendre

N° 965418

Penthouse
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514-604-5330
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