4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 22x71 pi (6.71x21.64 m)

Remarques du proprio

Magnifique duplex - Cour arrière clôturée de 506 pieds carrés

Revenus de 23 000$\année - actuellement entièrement loué/ possibilité de prendre possession d'un ou des deux logements

Sous-sol avec très grand espace de rangement et salles de lavage / possibilité de faire un logement supplémentaire.

Boiseries d'origines, balcons avant et arrière pour les deux logements, cour arrière privée et clôturée (bois traité et vernis). Dans un quartier en pleine expansion, à quelques minutes du centre-ville, du pont Jacques Cartier et du plateau Mont-Royal. À 5 minutes de 2 stations de Métro / transport en commun, d'un parc, d'une bibliothèque, d'une piste cyclable et d'un court de tennis. Excellent investissement. 

RÉNOVATIONS:

  • Portes et fenêtres extérieures - 2009
  • Systems de chauffage au mazout remplacé en système électrique - 2009
  • Clôture et pavé unis - 2010
  • Planchers chauffants en véritable quartz Caesarstone dans la cuisine et planchers chauffants en pierre nordique dans la salle de bain au premier étage - 2011
  • Réfection de la brique - 2011
  • Salle de bain - 2013
  • Réservoirs (2) d'eau chaude (2011 et 2013)
  • Soufflage de cellulose dans le plafond du premier étage pour l'insonorisation complète du bruit - 2015
  • Portes intérieures - 2012 et 2016

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
22x40 pi (6.71x12.19 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de taxation
2016
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 16' (2,64 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 21' 6" (2,74 m x 6,55 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 21' (2,59 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 16' (2,59 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 24' 6" (2,64 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
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Duplex

Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux-Montréal) Montréal / l'Île

N° 733960

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