4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 050 pi² (190,45 m²)

Remarques du proprio

Grand duplex de qualité supérieure.

Logement du rez-de-chaussée (voir visite 3D) :

  • Rénové en 2003.
  • Loyer au 1er juillet 2019 (garage inclus, électricité exclue) : 1 350 $ / mois
  • Superficie : 1 600 pi2
  • Hauteur libre : 8' 10"
  • Chauffage et air climatisé central (thermopompe installée en 2018)
  • Balayeuse centrale
  • Système d'alarme
  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Surveillance des entrées par caméra
  • Garage intérieur avec une hauteur libre de 10' 11"
  • Aucun mur porteur au niveau du rez-de-chaussée

Logement de l'étage (voir photos) :

  • Rénové entièrement en 2014 (à l'exception des chambres)
  • Loyer au 1er juillet 2019 (électroménagers et électricité inclus) : 1 340 $ / mois
  • Superficie : 1 000 pi2 (excluant la terrasse)
  • Hauteur libre : 8' 10"
  • Électroménagers inclus dans la vente (frigidaire, lave-vaisselle, four au gaz, laveuse et sécheuse)
  • Comptoirs de cuisine et de l'îlot en granit

Espace de rangement au sous-sol (voir photo) :

Première section : 

  • Hauteur libre : 7' 8"
  • Superficie : 22' 9" x 23' 8"

Deuxième section :

  • Hauteur libre : 6' 10"
  • Superficie : 22' 9" x 43' 0"
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1936
Dimensions du bâtiment
2 050 pi² (190,45 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 13' 6" (4,17 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 9' 8" (5,54 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 22' 10" (3,2 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 18' 6" (2,84 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 9" (2,95 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 7" (1,78 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 38' 6" (2,95 m x 11,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 14' 2" (2,84 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 2" (2,54 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 2" (3 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 13' 5" (5,97 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 19' 7" (3,35 m x 5,97 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 66' 8" x 22' 9" (20,32 m x 6,93 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,70 $
728,44 $
Taxes municipales
299,47 $
3 593,60 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
117,42 $
1 409,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 560,00 $
30 720,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Duplex à vendre

N° 843464

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