4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
22x93 pi (6.71x28.35 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Université
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
Autre
Boudoir
2e étage
8' 5" x 8' 2" (2,57 m x 2,49 m)
Bois mou
Cuisine
2e étage
9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Céramique
Entrée
2e étage
11' 2" x 4' (3,4 m x 1,22 m)
Bois mou
Salle à manger
2e étage
11' 4" x 16' 3" (3,45 m x 4,95 m)
Bois mou
Salon
2e étage
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois mou
Terrasse
2e étage
12' 9" x 10' 6" (3,89 m x 3,2 m)
Autre
Chambre 1
3e étage
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois mou
Chambre 2
3e étage
10' 4" x 13' 7" (3,15 m x 4,14 m)
Bois mou
Chambre 3
3e étage
10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Bois mou
Salle de bain
3e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
SUPERBE DUPLEX VICTORIEN sur 4 étages @ Cachet préservé / Idéal pour propriétaire-occupant / 2 Logements de 1 500 pc chacun.
Hauts plafonds de 11 pieds, moulures, planchers de pin d'origine, murs de briques exposés, puits de lumière. La propriété a été entretenue avec grand soin et plusieurs travaux d’entretien importants ont été réalisés récemment.
Vous serez séduits par la tranquillité et la verdure de la cour et de la terrasse arrière. Un havre de paix en plein centre-ville!
Superficie brute de 1 500 pieds carrés par logement. Chaque logement occupe deux étages :
- Logement du bas (790) : 1 chambre, louée 1 600 $/mois.
- Logement du haut (788) : 3 chambres, occupation libre à l'acheteur, loyer potentiel de 2 000 $/mois.
Revenus potentiels de l'immeuble : 43 200 $/année.
2 stationnements extérieurs et un cabanon.
Inclusions
- 790 (bas occupé par locataire) : 5 électros, système d'alarme.
- 788 (haut) : réfrigérateur, poêle, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, persiennes et autres recouvrements de fenêtres, pharmacie dans la salle de bain, 2 armoires.
Le tout sans aucune garantie.
Exclusions
- 790 (bas occupé par locataire) : tous les luminaires, les stores, les rideaux et autres biens appartenant au locataire. Chauffe-eau loué et payé par le locataire.
Emplacement recherché sur une rue paisible bordée d'arbres, dans un quartier en pleine ébullition.
À 2 pas du Métro Lucien-L’Allier, du Centre-ville, du Canal Lachine, de Griffintown et des nouveaux restos, cafés et bars de la rue Notre-Dame.