4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 98 m² (1 054,86 pi²)

Remarques du proprio

Maison d'architecture unique au centre-ville - Magnifique propriété incluant plus de 100 000$ de rénovations.

Propriété située dans emplacement exceptionnel avec une bonne visibilité. À quelques pas de musée et universités. Près de la station de métro Guy et des boutiques du centre-ville. Accès facile aux autoroutes 720 et 15 (nord et sud).

La partie principale du bâtiment (premier / étage principal) inclut trois petites chambres, sols joliment carrelés, climatisation centrale, piliers de style romain, nouvelle cheminée au gaz, nouvelle salle de bain carrelée avec évier double, douche cascade. Cuisine avec des comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable.

Sous-sol partiellement aménagé avec une pièce supplémentaire, douche et salle de bain, espace de rangement.

 

En plus, un autre studio légal d'une chambre à l'étage, entrée séparée, avec des revenus supplémentaires (1 200$ par mois). Nouvelles fenêtres, grenier entièrement isolé, balcon, puits de lumière, buanderie, cuisine, salon.

Pourrait également être utilisé facilement comme un plus grand 4 chambres à coucher ou + avec trois salles de bain si cela intéresse l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec logement
Prix demandé
1 095 000 $
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 23' 7" x 46' 3" (7,19 m x 14,09 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
94,14 $
1 129,66 $
Électricité
466,67 $
5 600,00 $
Taxes municipales
387,05 $
4 644,61 $
Taxes d'eau
53,04 $
636,44 $
Assurances
296,93 $
3 563,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 095 000 $

Jumelé à vendre

N° 776098

Avec logement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire