4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 98 m² (1 054,86 pi²)

Remarques du proprio

Maison d'architecture unique au centre-ville - Magnifique propriété incluant plus de 100 000$ de rénovations.

Propriété située dans emplacement exceptionnel avec une bonne visibilité. À quelques pas de musée et universités. Près de la station de métro Guy et des boutiques du centre-ville. Accès facile aux autoroutes 720 et 15 (nord et sud).

La partie principale du bâtiment (premier / étage principal) inclut trois petites chambres, sols joliment carrelés, climatisation centrale, piliers de style romain, nouvelle cheminée au gaz, nouvelle salle de bain carrelée avec évier double, douche cascade. Cuisine avec des comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable.

Sous-sol partiellement aménagé avec une pièce supplémentaire, douche et salle de bain, espace de rangement.

 

En plus, un autre studio légal d'une chambre à l'étage, entrée séparée, avec des revenus supplémentaires (1 200$ par mois). Nouvelles fenêtres, grenier entièrement isolé, balcon, puits de lumière, buanderie, cuisine, salon.

Pourrait également être utilisé facilement comme un plus grand 4 chambres à coucher ou + avec trois salles de bain si cela intéresse l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec logement
Prix demandé
1 095 000 $
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 23' 7" x 46' 3" (7,19 m x 14,09 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
94,14 $
1 129,66 $
Électricité
466,67 $
5 600,00 $
Taxes municipales
387,05 $
4 644,61 $
Taxes d'eau
53,04 $
636,44 $
Assurances
296,93 $
3 563,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 095 000 $

Jumelé à vendre

N° 776098

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