3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 1 816,9 pi² (168,80 m²)

Remarques du proprio

Évitez les frais de condo; soyez propriétaire de votre propre maison. Plus de 1800 pc (plus 2 garages) construit dans le flanc du Mt-Royal situé sur Dr.Penfield. Cette maison à été construit dans les années 80 sur 6 garages d'origine 1927. Unique dans son style avec salon, salle à manger et terrasse neuve (face au sud) au 2ième étage et vue sur Centre Ville. Taxe modeste, côut d'énergie économique et pas de frais de condo!

Nouveaux planchers en bambou.

Fenêtres oscillo-battantes au 2ième étage.

Air climatisé centrale.

2 garages, accessibles de la maison.

Escalier colimaçon au 2ième étage.

Hall d'entrée spacieuse avec plancher en terra-cotta.

Puits de lumières à la cuisine, chambre à coucher et salle de bain.

Foyer au bois au salon.

Premier étage: Hall d'entrée spacieuse, bureau, chambre principale avec salle de bains haute gamme, bain encastrée style Whirpool, douche séparée et sauna pour 4 personnes. Salle de lavage, beaucoup de rangement et accès aux garages.

Deuxième étage: Escalier colimaçon vers salon et salle à manger à aire ouverte, pallier vers chambre d'invité/salle de piano, salle de bain en suite avec douche (plancher chauffant), porte vers belle terrasse ensoleiller, cuisine avec cabinets haute de gamme, plaque chauffante avec grille Bar-B-Q interchangeable.

Incluant: Frigo Sub-Zero, Lave-vaisselle Miele, 2 fours encastrées, plaque chauffante avec 6 éléments, laveuse et sècheuse neuves, système de téléphone avec 4 téléphones multi-lignes.

Maison élégante situé en Centre Ville avec une adresse convoitée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Planchers de bambou et de ceramique; 3 chambres à coucher: 1 sert de salle de piano et 1 sert de bureau; beaucoup de rangement,incluant un grand walk-in; salle de bain des maîtres inclus bail tourbillon,douche séparée et sauna;
Details salles de bain
Salle de bain des maîtres inclus bain tourbillon,douche séparée et sauna; l'autre a une douche avec plancher chauffé
Prix demandé
1 225 000 $
Dimensions du bâtiment
1 816,9 pi² (168,80 m²)
Évaluation municipale
637 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1927

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' 4" (1,22 m x 0,71 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' (1,5 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 10" (4,57 m x 4,22 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 21' 10" (3,1 m x 6,65 m)
Plancher : Terracotta
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 2' (1,6 m x 0,61 m)
Plancher : Terracotta
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 8' (5,79 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 11" (2,39 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 6' (4,09 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 12' (5,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Terracotta
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 3" (2,49 m x 2,21 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 14' 5" (9,75 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
433,39 $
5 200,73 $
Taxes scolaires
53,67 $
644,00 $
Électricité
282,33 $
3 388,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 225 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 522223

Avec garage
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