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2 chambres
2 salles de bain
3 étages
Taille du terrain 1 700 pi² (157.94 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur de la cité du Multimédia (Vieux-Montréal - Côté ouest).

Magnifique maison de ville sur 3 niveaux avec escaliers modernes avec doubles limons. Unité de coin avec beaucoup de luminosité et puits de lumière. Plafond de 20'' au Salon ainsi qu'une passerelle. 

Entrée directe de la rue & accès par le garage du stationnement.
Deux terrasses privées : au niveau jardin ainsi qu'une terrasse au 3e étage à la chambre des maîtres.

2 grandes chambres avec garde robes walk-in + boudoir
2 salles de bain complètes avec douches en céramique de style italienne.

  • Cuisine moderne avec comptoirs de granite et ventilateur de style cheminée en acier inoxydable 400cfm
  • Électroménagers en acier inoxydable avec cellier à vin.
  • Entrée pour le gaz naturel déjà existante (2019) et possibilité de four au gaz et convertir le foyer de bois au gaz. 
  • Planchers en érable à tous les étages et mosaïque de marbre à l'entrée.
  • 2 unités d'air climatisé/thermopompe Wi-Fi Daikin (2019).
  • Nouvelle toiture (2018)
  • Nouveau toit-terrasse au 3e Niveau - Membrane et Revetement (2020)
  • Nouveau revêtement au niveau de la dalle de garage (2019)

Les arbres matures dans la cour intérieure procurent une intimité et rendent cette maison en véritable oasis au centre de la ville.

À distance de marche du centre-ville et à 2 pas du Canal Lachine/Piste cyclable.
À proximité du Metro Square Victoria, rue McGill, acces rapide aux 3 Ponts, Autoroute Ville-Marie et Bonaventure.

**Agents SVP s'abstenir si vous n'avez pas un acheteur pre-qualifie**

***Mesures COVID19 applicables lors des visites***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
1 088 000 $
Dimensions du bâtiment
1 689 pi² (156.91 m²)
Évaluation municipale
944 500 $
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 7" (3,73 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 4' 4" (1,45 m x 1,32 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 4" (4,57 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 1" (3,25 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 8' 3" (1,3 m x 2,51 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 5" (1,68 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 18' 6" (3,35 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 14' 11" (2,51 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 088 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 938555

Avec garage
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