3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 290 pi² (119,84 m²)
Taille du terrain 2 750 pi² (255,48 m²)

Remarques du proprio

Belle maison très lumineuse ! Grande terrasse ! Belle cour et ruelle tranquille !
 
Plusieurs rénovations effectuées, au fil des ans :

- Toiture neuve en membrane élastomère (2018).

- Inspection du drain de toit par caméra (2018).

- Toiture galerie avant en bardeaux d'asphalte (2017).

- Plancher d'origine en merisier sur toute la surface du couloir et des trois chambres (sablé en 2015).

- Installation de trois Solatubes (2015).

- Inspection de la qualité de l'air (2016).

- Électricité et plomberie (2005).

- Portes et fenêtres entre 2005 et 2008.
 
Cour arrière clôturée en bois, érable planté en 2016 et deux amélanchiers plantés à l'avant la même année.

Possibilité de faire un stationnement à l'arrière.
 
À quelques mètres d'une piste cyclable. À côté de plusieurs écoles. À deux coins de rues d'une bibliothèque / Piscine publique / Gymnases / Salle de jeu pour adolescents.

Quartier tranquille et très recherché.

Proche de tous les services et des lignes de métro bleue et orange.

À proximité de trois parcs.
 
Inclus : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et set de patio.
 
Exclus : luminaires, balançoire et rack à vélos.
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
1 290 pi² (119,84 m²)
Évaluation municipale
406 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1919

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Sécheuse

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Planchers
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 5" (2,49 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 3" (3,43 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 19' (2,67 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 9" (4,27 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,94 $
3 527,33 $
Taxes scolaires
47,74 $
572,83 $
Électricité
52,70 $
632,40 $
Assurances
91,29 $
1 095,45 $
Chauffage
188,07 $
2 256,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

580 000 $

Bungalow à vendre

N° 877318

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire