4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 060 pi² (98,48 m²)
Taille du terrain 4 350 pi² (404,13 m²)

Remarques du proprio

Beau et grand bungalow situé dans un secteur paisible et recherché. Grand terrain double lot, avec énorme garage séparé et aménagé avec pont roulant.

À pied de l'hôpital Fleury, le collège Reine-Marie, le TAZ et de la TOHU.

Foyer au gaz, air conditionné central. Beaucoup de rangement. Haut plafond de 7' 8" au sous-sol. Possibilité de «bachelor» au sous-sol avec entrée et cuisine séparées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
1 065 pi² (98,94 m²)
Évaluation municipale
338 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 11" (2,62 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 10" (2,29 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' 3" (3,3 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' 1" (2,57 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 10" (2,82 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 5" (2,67 m x 3,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 14' 5" (4,29 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 24' 4" (4,32 m x 7,42 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,22 $
2 942,63 $
Taxes scolaires
48,40 $
580,85 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

470 000 $

Bungalow à vendre

N° 857049

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