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Taille du terrain 8 294 pi² (770.54 m²)

Remarques du proprio

Revenue potentiel de + $300.000 / Un excellent édifice des bureaux pour les professionnels. Près de métro. entièrement rénové en 2009. Avec des stationnement intérieur et extérieur.

Seule les offres d'achat avec pré-approbation bancaire seront considérées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 850 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
8
Année de construction
1964
Dimensions du bâtiment
4 220 pi² (392.05 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
377 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 714 300 $
Revenus annuels
300 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
1 400 000 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Granit
  • Tapis

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Stores
  • Système câblage réseau

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 49' 5" x 86' 6" (15,06 m x 26,37 m)
Plancher : Granit

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 850 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 961068

Avec revenus
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