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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 2 023 pi² (187.94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo luxueux en plein coeur de Villeray  sur 2 étages rénové à 100% en 2019. La chambre des maîtres de bonne dimension avec un grand walk-in. La 2e chambre au sous-sol peut servir de bureau à domicile avec une 2e entrée indépendante. Possibilité d'une 3e chambre. Une insonorisation supérieure, le système Cali a été installé au plafond. Les fenêtres extérieures sont également insonorisées avec un verre plus épais. 

Le garde-manger walk-in va combler vos gestions des aliments dans cette cuisine très fonctionnelle. Comptoirs de porcelaine anti-tache.  Électros de choix inclus, cuisinière à induction avec possibilité de double cuisson dans le four et tiroir réchaud.

Vous vous détendrez dans le bain à remous avec luminothérapie. Également au sous-sol, la douche est munie d'un système vapeur pour éliminer les toxines après vos entraînements. Plancher chauffant dans les 2 salles de bain.

Vos coûts d'électricité seront très bas grâce aux 2 thermopompes climatiseurs et le plancher chauffant dans tout le sous-sol. 

Le rez-de-chaussée est d'une grandeur de 875 pieds carrés brute et le sous-sol 665 pieds carrés. 

Le condo est habité par le promoteur du projet et il déménage au 3e étage. Gage de qualité.

Beaucoup d'extras

- Plancher d'ingénierie en érable huilé, facile à corriger en cas d'égratignure
- Marche d'escalier en bois de Paralame
- Échangeur d'air avec filtreur à air HÉPA, 99.9% poussières et allergènes
- Purificateur d'eau Mélodie qui purifie à 99% et alcaline l'eau 
- Porte du bureau insonorisée
- Les murs des deux chambres ont été insonorisés

- Système éclairage Domotique et système d'alarme

Ce condo à une localisation incroyable
Près du métro Castelnau (ligne bleue) et Jarry (ligne orange) Autobus 55 St-Laurent
Près de la 40 et de la 15 nord

Piste cyclable sur Villeray

Vous êtes à 5 minutes à pied;

-Parc Jarry
- du marché Jean-Talon
- Épicerie
- Boulangerie
- Café de quartier (café Vito)
- Pharmacie
- École Hélène-Boullé et Sainte Cécile

Notaire Mélissa Brousseau

Vous aurez un bon taux avec notre représentant de la caisse populaire, Alexandre Desrosiers, les taux sont très bas autour de 2 %. 

Vendeurs sympathiques

Visite sur rendez vous

Jean 514 995 9374
Renée Sévigny

 

 

 289 471 314917

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
750 000 $
Dimensions du bâtiment
2 023 pi² (187.94 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1928

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 11" (3,2 m x 4,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 9" (2,9 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 22' 2" (4,22 m x 6,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 5" (2,29 m x 2,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 10" (2,95 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 7' 1" (1,35 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 10" (1,37 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' 3" (4,01 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 5' 5" (1,27 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Condo à vendre

N° 968539

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514-995-9374
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