AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 784 pi² (72.84 m²)

Remarques du proprio

 

 

Magnifique 4 1/2 - 2 Chs - 4 magnifiques Parcs - 3e étage Hyper agréable et facile à Chauffer. Pas de vis à vis!!

TRÈS lumineux, exposé SUD. VUE sur la ville. Mont-Royal, Stade, Feux d'artifices.

Dans un immeuble récent et une co-propriété très bien entretenue sécuritaire avec interphone privé, fond de copro en ordre, frais de condos de 110$! Wow!

Montée d'escalier fraichement repeinte, tous balcons et escaliers extérieurs entièrement repeints, toit en parfait état et entretenu.

3ème et dernier étage

Salle de BAIN rénovée et son grand bain 72', vasque et luminaires Leds. Buanderie intégrée et ses rangements

Échangeur d'air filtré dans toutes les pièces. Atmosphère saine l'hiver.

Climatisation centrale et possibilité d'aspirateur central, circuit déjà installé.

Accès à la cour gazonnée arrière fermée avec cadenas pour stationner son vélo.

Facile à chauffer (environ 60-80$/mois) Frais de condo très bas pour Montréal (110$)

Plancher BOIS FRANC à grandeur de l'appartement (sauf sdb et cuisine)

Beaucoup de RANGEMENTS et rayonnages inclus. Grand rangement additionnel à l'intérieur du condo même pour bicyclettes!

Cuisine ouverte et très pratique. Hotte silencieuse.

3 balcons avec chacun une porte patio.

Vue très dégagée sur toute la ville, du Stade au Mont-Royal.

Quartier tranquille et pas de circulation. Loin des problèmes de stationnement de la ville.

Écoles primaires et secondaire à proximité à pied. 4 PARCS! À un coin de rue du plus grand et récent PARC FRÉDÉRICK BACK, avec ses superbes grands champs, son Belvédère, ses terrains de soccer, son parc enfant tout neuf, son tour complet aménagé pour la bicyclette, sa vue sur le Mont-Royal, ses aménagements paysagers, ses événements, tout en bas du parc, la Tohu et le Cirque du Soleil

 

Parc des HIRONDELLES pour la luge l'hiver et les éclipses de lune à 5 minutes à pied

Parc de la VISITATION au bord de la rivière de Prairies à 15 minutes à pied.

https://parcs-nature.com/public/ile-de-la-visitation

Parc Gabriel Lalemant et sa PISCINE EXTÉRIEURE à 4 minutes à pied.

Promenade Fleury à proximité, hôpital Fleury et tous services de santé, MAXI et Canadian Tire.

BUS 121 à un coin de rue. Aux 6-8-10 minutes le matin pour rejoindre ligne orange MÉTRO SAUVÉ. Retour le soir à la même fréquence. Facile et pratique. Sortie vers le nord par la 19 à proximité, pas besoin de retraverser la ville pour s'évader dans les Laurentides. Stationnement facile dans la rue et adjacentes.

Un très juste prix pour Montréal.

275000

Actuellement loué pour 1150$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
185 700 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

N° 922904

Tout inclus*
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Téléphone
514-570-6526
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