1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81,29 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Grand condo clé en main, 1 chambre fermée et 1 espace de stationnement intérieur, à moins de 2 minutes à pied du métro Jean-Talon. Rare occasion sur le marché!

· Condo moderne (2014) offrant beaucoup de luminosité
· 875 pieds carrés
· Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
· Climatisation murale
· Balcon privé (BBQ gaz/charbon permis)
· Insonorisation supérieure
· Possibilité d'une 2e chambre
· Ascenseur dans l'immeuble

Immeuble sécurisé avec système de puces et système d'intercom à l'entrée.
Stationnement intérieur (support à vélos mural permis) et casier de rangement inclus au sous-sol.

Situé au-dessus du café Chez l'Éditeur, le condo se trouve aussi à quelques pas du métro Jean-Talon, la Petite Italie, le Marché Jean-Talon, la Plaza Saint-Hubert et la Place Castelnau (cafés, école).
Quartier effervescent et sympathique offrant une variété de commerces et de restaurants!

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et luminaire cuisine.

Accès facile aux autoroutes 40 et 15, au métro Jean-Talon (lignes orange/bleue), à plusieurs lignes d'autobus et aux pistes cyclables.
Walk Score : 98 | Bike Score : 75

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
410 000 $
Évaluation municipale
253 600 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' 4" (4,14 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 10" (2,49 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' (1,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 11" x 8' 9" (5,46 m x 2,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,50 $
306,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
183,58 $
2 203,00 $
Frais de copropriété
203,00 $
2 436,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Condo à vendre

N° 874035

Stationnement intérieur
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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